Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

До конца года квартиры будут дорожать

Жилье в столице растет в цене. Изменились и цели покупки квартир – частные лица предпочитают вкладывать деньги в недвижимость для преумножения накопленных средств. При этом вырос процент сделок, совершенных без использования рассрочек и ипотечного кредитования.

По итогам августа средняя цена квадратного метра новостроек в Москве составила 154,3 тысячи рублей, а с учетом элитного жилья - 263,1 тысячи рублей.Рост по отношению к маю не превысил 2%. Наибольшее увеличение цен - на уровне 5% - продемонстрировали жилые комплексы бизнес-класса", рассказывают риелторы.

Характерно, что этим летом изменились и цели покупки квартир. Частные лица стали в большей степени рассматривать новостройки как надежный способ хранения и приумножения накопленных средств. Об этом можно судить по характеру покупок: за последние три месяца вырос процент сделок, совершенных без использования рассрочек и ипотечного кредитования, сообщает "Коммерсант - Деньги".

Увеличение покупок с инвестиционными целями, как правило, указывает на то, что покупатели уверены в росте рынка. Но в данном случае цель инвестирования скорее не приумножение, а сохранение средств, причем в долгосрочной перспективе, считают эксперты. Инвестиционный интерес к недвижимости вырос на фоне разговоров о предстоящем кризисе и нестабильной экономической ситуации.

Как бы то ни было, наблюдатели солидарны в том, что заметного повышения цен в ближайшее время не произойдет, впрочем, как и падения. Цены будут медленно, но верно расти: на уровне 5-7% за следующие полгода, прогнозируют аналитики.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "До конца года квартиры будут дорожать "


02
Дек
В городском квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Компания MR Group совместно с ООО ПроГород (группа ВЭБ.РФ) реализует масштабный проект городского квартала SLAVA на участке площадью 5 га рядом с метро «Белорусская». Здесь в пять этапов будет построено 500 тыс. кв. м недвижимости различного назначения: жилые дома, корпуса с апартаментами, офисные здания и множество объектов городской среды, часть из которых будет доступна всем жителям Москвы. Таким образом, квартал SLAVA станет новой масштабной точкой роста в центре столицы.
01
Дек
Где в Подмосковье продается больше всего новостроек? Эксперты рынка назвали подмосковные округа, в которых зафиксирован максимальный объем предложения первичного жилья. По данным аналитиков компании Est-a-Tet, лидерами в настоящий момент являются Ленинский, Одинцовский и Мытищинский городские округа.
01
Дек
Доля пентхаусов с отделкой в премиум-проектах ЦАО составила 40% В 2023 году доля пентхаусов с отделкой и предчистовой отделкой в проектах премиум-класса ЦАО Москвы составила 40%, подсчитали аналитики экосистемы Kalinka и холдинга РСТИ. При этом в жилых проектах в открытой продаже на данный момент предлагается только один пентхаус с отделкой white box – в уже введенном в эксплуатацию клубном доме ELEVEN на Звенигородском шоссе. Остальные лоты с отделкой представлены в апарт-комплексах.
01
Дек
Компания Tekta Group завершила благоустройство набережной у квартала NOW Компания Tekta Group в рамках благоустройства второй очереди жилого квартала NOW полностью завершила работы на набережной затона Новинки в Даниловском районе. Длина двухуровневой прогулочной зоны вдоль реки теперь составляет более 600 метров: в рамках первой очереди было благоустроено 460 м, в рамках второй очереди – 170 м. Проект благоустройства был разработан в сотрудничестве с архитектурным бюро GAFA.
30
Ноя
Сколько стоят квартиры в московских новостройках премиум-класса? Стоимость лота в жилых комплексах сегмента «премиум», возводимых в старых границах Москвы, стартует от 16 млн рублей, рассказали аналитики компании БОН ТОН. По их данным, совокупный объем такого предложения за год вырос почти в 1,5 раза и в настоящий момент составляет 224,7 тыс. кв. м – это порядка 2,1 тыс. квартир.
30
Ноя
В квартале EVO появятся первые нейродинамические площадки в Реутове Федеральный девелопер DOGMA установит пять новых детских игровых площадок, которые будут оснащены нейродинамическими элементами. Первые нейродинамические площадки в Реутове появятся в первой очереди жилого квартала EVO, общей площадью почти 12 000 квадратных метров. Подобные игровые пространства способствуют развитию зрительного и слухового восприятия, а также вниманию и памяти у детей.
30
Ноя
Самое высокое в РФ озеленение в стиле альпийского высокогорья создадут в Дорогомилове На Кутузовском проспекте будет реализован самый высокорасположенный проект озеленения в России. Концепцию в эстетике альпийского высокогорья планируется воплотить сразу на пяти крышах небоскребов на расстоянии 180 метров от земли. Площадь работ превысит 2,7 тыс. кв. м. Авторами идеи выступают компания «Аеон Девелопмент» и культовое бюро Wowhause.
30
Ноя
ГК А101 подарит квартиру в Москве победителю розыгрыша от М.Видео-Эльдорадо Группа М.Видео-Эльдорадо объявляет о старте крупнейшего для Группы розыгрыша призов – скидки на технику, повышенный кэшбэк, автомобиль, сертификаты на покупку техники на сумму 150 тыс. рублей. Главный приз – двухкомнатная квартира площадью 62,4 кв. метра в жилом районе Прокшино, в шаговой доступности от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии.