В России снижаются объемы ввода жилья

Падение объемов ввода наблюдалось и летом. Как сообщал портал ЕРЗ, по итогам восьми месяцев (январь-август) по сравнению с прошлым годом он сократился на 17,6%, а по сравнению с 2016 годом – на 20,5%. Сезонный спад, впрочем, аналитики отмечали и в 2-17-м.

Из введенных в эксплуатацию объемов почти половина приходится на индивидуальные жилые дома – 22,5 млн кв. м. Объем массового домостроения сокращается. Так, по итогам первого полугодия он снизился на 13%.

Чиновники Минстроя РФ обещали разобраться. Но для экспертов и без этого очевидны причины сокращения индустриальных объемов. Например, председатель совета директоров ГК «Основа» Александр Ручьев пояснил порталу ЕРЗ: снижение объемов – закономерное следствие множества факторов и начало долгосрочного тренда, поскольку вести крупное строительство становится невыгодно.

Заместитель главы Минстроя Никита Стасишин также считает сокращение объемов не случайностью, а тенденцией, вызванной кризисом продаж из-за экономических проблем. Дома, которые вводятся в эксплуатацию сейчас, начинались в сложное время, когда средства на крупные проекты были далеко не у всех девелоперов.

По подсчетам ЕРЗ, объем ввода жилья в 2018 году составит не более 77,2 млн кв. м, в том числе индустриального жилья – до 42,5 млн кв. м, индивидуального – до 34,7 млн кв. м.

Фото: Новостройки Владивостока