Россияне снова покупают «первичку»

Согласно статистике, за второй месяц текущего года по ДДУ было реализовано порядка 1,9 млн кв. м жилья от застройщиков. Этот показатель примерно на четверть выше, чем в январе, когда по договорам долевого участия в строительстве реализовали порядка 1,5 млн кв. м. Кроме того, нынешний уровень продаж приблизительно на 20 – 25% превышает уровень февраля за последние пару лет.

«Ускорение продаж жилья в новостройках связано с активизацией выдачи ипотеки по льготными программам и распространением рассрочки от застройщиков», - объяснили рост активности покупателей «первички» аналитики ДОМ.РФ.

Совокупно за первые 2 месяца 2025 г. было оформлено 72 тыс. ДДУ, по которым реализовано 3,4 млн кв. м первичного жилья. Этот показатель сопоставим с прошлогодним. При этом, продажи активно росли в регионах, которые традиционно не входят в список лидеров по данному показателю. А вот в 10 субъектах РФ, являющихся крупнейшими региональными рынками жилья, продажи в начале года увеличились лишь на рынке новостроек Москвы и Подмосковья (+39% к 2 мес. 2024 г.) и на рынке новостроек Ленинградской области (+24%). В остальных участниках первой десятки за отчетный период объем продаж сократился.

В денежном выражении продажи жилья от застройщиков увеличились примерно на 19% за год и по итогам января – февраля 2025 г. в составили порядка 700 млрд рублей.