Инвестирование в новостройки - не всегда выгодно

И хотя недвижимость можно использовать не только для проживания, но и для преумножения капитала, в некоторых случая доход после такого приоьретения получить будет не просто.

Сегодня существует практически единственный способ заработать на перепродаже: покупать квартиры в новостройках на начальных этапах строительства, а продавать их, когда дом уже построен или даже введен в эксплуатацию. В среднем рост цен в подобных случаях составляет 20-25%, а иногда доходит и до 40-50%.

Многие покупатели жилья свой доход от инвестиций в недвижимость желают получать от сдачи жилья в аренду. Но рассчитывать на золотые горы тут не стоит, пишет metrinfo. Средняя доходность по аренде квартир с учетом налогообложения сегодня составляет 6-7% в год. Таким образом, квартира стоимостью около 6 млн руб., расположенная в столичном спальном районе, окупится лишь через 15-17 лет, и только потом начнет приносить чистую прибыль. Да и самые востребованные на рынке варианты, расположенные в центре Москвы, окупаются не ранее чем через 10 лет.