Дешевые новостройки потеснили комнаты

Причина невостребованности комнат в том, что квартиры в новостройках реализуются по той же цене, но имеют гораздо больше преимуществ. Для многих при покупке жилья важным критерием является цена. Сегодня ситуация на рынке вторичного жилья сложилась таким образом, что по самым низким ценам можно приобрести только комнаты.

При этом сделок с ними совершается очень мало. Достаточно сказать, что объем предложения комнат на рынке (5%) превышает спрос (3%). Совсем иная ситуация складывается на первичном рынке Московского региона. По оценкам специалистов, покупательский спрос на квартиры в новостройках велик, а предложения предоставляют широкий выбор. "Причины, по которым рынок комнат исчезает, объяснимы. Сегодня, имея в бюджете сумму, равнозначную стоимости комнаты в Москве (2,5-4,6 млн руб.), можно купить отдельную квартиру в новом, современном доме с улучшенной планировкой в ближайшем Подмосковье или на территории Новой Москвы", - сообщил Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек компании "ИНКОМ-Недвижимость".

По мнению эксперта, в ближайшие пять лет Троицкий и Новомосковский округа выйдут на иной уровень качества жизни, мало чем уступающий столичным стандартам. Дополнительный важный плюс: благоприятная экология и более спокойная обстановка.