С начала 2016 года на московский рынок вышли 7 новых ЖК бизнес-класса
Средняя стоимость квадратного метра в первом квартале 2016 года снизилась на 2%, теперь она составляет 246 тысяч рублей. Объем предложения за это время увеличился на 17%.
Тренд на увеличение объема первичного рынка бизнес-класса укрепился: рынок в очередной раз демонстрирует исторический максимум, увеличив рекордные показатели конца 2015 года еще на 17%. Вышло 7 новых проектов, в четырех поступил в продажу новый объем предложения. Суммарно рынок пополнился 2 600 лотами.
«Рынок бизнес-класса Москвы претерпевает значительные структурные изменения, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.
Все более заметна его дифференциация на условные сегменты «бизнес минус» и «премиум», которые принципиально отличаются масштабами, идеологией и уровнем цен. При этом классические проекты бизнес-класса занимают все меньшую долю рынка, уступив место масштабным проектам реновации промзон и точечным концептуальным премиальным проектам».
Эксперты Kalinka Group отмечают, что застройщики крупных ЖК предпочитают конкурировать в основном за счет цены, из-за чего снижаются средние показатели по рынку. Сейчас в сегменте новостроек бизнес-класса представлены примерно 14 тысяч квартир в 65 комплексах. Из них 2600 квартир вышли в продажу за последние три месяца.Максимальный прирост новых объектов случился в Северном административном округе, усилив лидирующие позиции САО по объему нового предложения в бизнес-классе.
Страница компании Kalinka Real Estate Consulting Group
Материалы, похожие на "С начала 2016 года на московский рынок вышли 7 новых ЖК бизнес-класса"
26
Апр
Апр
«Квадрат» по цене квартиры: названа стоимость новостроек в самом дорогом районе Москвы
Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в отдельных районах центра столицы в 2025 году достигла рекордного показателя, впервые пробив уровень в 3 млн рублей. Об этом сообщили в компании Метриум. Они назвали самые дорогие локации на первичном рынке мегаполиса.
25
Апр
Апр
Спрос на новостройки растет, а на ипотеку сокращается: итоги I квартала 2025 года на рынке жилья в Подмосковье
На рынке недвижимости Московской области в начале текущего года сохраняется высокая активность. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные региональным Росреестром.
25
Апр
Апр
ИИ подберет подходящие планировки квартир для покупателей Самолета
Самолет разработал решение на основе искусственного интеллекта (ИИ), которое подбирает для покупателей планировки квартир, отвечающие их индивидуальным предпочтениям. ИИ анализирует действия клиента и предлагает в режиме реального времени из всего обилия планировочных решений на сайте только те, которые могут быть ему интересны. Персонализированные рекомендации упрощают процесс выбора и позволяют экономить время.
25
Апр
Апр
Школа на 1100 мест введена в эксплуатацию в ЖК Горки Парк
В жилом комплексе Горки Парк завершили строительство школы для 1100 учащихся. Девелопер проекта — группа Самолет — получил разрешение на ввод социального объекта в эксплуатацию. Учебное заведение начнёт работу уже с нового учебного года. В школе будет трудоустроено около 110 сотрудников из числа педагогического и административного персонала.
24
Апр
Апр
Где искать самые дешевые квартиры в новостройках в Москве?
Рейтинг районов российской столицы по стоимости первичного жилья составили аналитики Домклик. Они назвали локации с минимальными ценами на квартиры от застройщиков.
24
Апр
Апр
Группа Аквилон завершила строительство жилого квартала в Митино, получив РНВ на детский сад
Федеральный девелопер Группа Аквилон завершила строительство жилого комплекса на северо-западе Москвы Аквилон Митино. Объект окружен «зелеными» массивами, в частности Митинским лесопарком. В рамках проекта создан прогулочный променад в 320 м вдоль берега реки Сходни.
23
Апр
Апр
Группа Аквилон построила детский сад в районе Митино
Федеральный девелопер Группа Аквилон получил разрешение на ввод детского сада на 90 мест в рамках жилого комплекса Аквилон Митино в эксплуатацию. В ближайшее время дошкольное заведение откроет двери для малышей.
23
Апр
Апр
Рейтинг московских округов по спросу на новостройки
Росреестр представил данные о регистрации договоров долевого участия в строительстве в Москве за март 2025 года. По результатам месяца, наибольший интерес у покупателей вызвали новостройки в Новой Москве, Южном и Западном административных округах столицы.