Запуск МЦК улучшил транспортную доступность ряда новостроек и поднял в них цены на квартиры

Новостройки располагаются в пешей доступности от 16-ти станций МЦК. Некоторые проекты находятся на участках, от которых можно добраться сразу до двух станций МЦК: «Парк Легенд» («Автозаводская», «ЗИЛ»), «Поколение» и «Восток» («Владыкино», «Окружная»), «Золотая Звезда» («Соколиная Гора», «Шоссе Энтузиастов»). Больше всего нового жилья предлагается рядом со станциями «Ботанический сад», «Шелепиха», «Владыкино», «Площадь Гагарина» и «ЗИЛ». Всего возле МЦК реализуется 25 проектов, из которых 11 представляют собой апарт-комплексы или смешанный тип застройки.

Основной объем предложения сосредоточен в проектах комфорт-класса.

Больше всего подорожали новостройки возле метро и МЦК «Ботанический сад».

Лидерами по росту цен за 2016 года стали: «Золотая Звезда» – плюс 20%; ЗИЛАРТ – плюс 15%; «Байконур» – плюс 14%; «Грин Парк» – плюс 13%; «Березовая аллея», «Life Ботанический сад» – плюс 9%.

По мнению специалистов компании «БЕСТ-Новострой», на запуск МЦК «откликнулись» в основном проекты, в которых ценообразование изначально было адекватным рынку, соответственно, реакция на улучшение транспортной доступности (рост привлекательности в глазах покупателей) была положительной. Но проекты, где цены уже достигли предела роста, в том числе высокобюджетные ЖК, на событие не отреагировали.