Совет Федераций призывает сохранить действующие механизмы обеспечения застройщиками своих обязательств

Сенаторы полагают, что к проблемам долевого строительства необходимо подходить комплексно, чтобы достичь максимального эффекта. «Только применение комплексного подхода создаст действительно эффективную систему гарантирования исполнения обязательств застройщика, привлекающего средства граждан по ДДУ, - заявил «Известиям» заместитель председателя комитета Совета Федерации по экономической политике Виктор Рогоцкий.

Но главное, средств компенсационного фонда (размер которого, по прогнозам Минстроя, составит на первых порах 30 млрд рублей) не хватит на выплаты дольщикам в случае необходимости, и придется поднять размеры отчислений минимум в три раза (сейчас закон определяет 1% от стоимости долевого договора).

По мнению издания, тем самым, сенаторы предлагают сохранить госфонд защиты дольщиков в нынешнем «промежуточном» статусе. По действующему законодательству, фонд считается институтом «дополнительной защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства» (214-ФЗ, ст. 23.2).

Ранее эксперты ГУ ВШЭ уже говорили о необходимости комплексного подхода. Они рассчитали: в первый год работы в фонд поступит 16 млрд рублей. При этом на завершение строительства проблемных объектов потребуется 18 млрд рублей. В последующие годы «дыра» в фонде будет увеличиваться. В 2018-м она составит 40 млрд рублей, в 2019-м - 118 млрд рублей, в 2021-м - 343 млрд рублей. В среднем до конца 2021 года новая госструктура обеспечит лишь 9% необходимых средств (72 млрд рублей). Остальные 737 млрд придется изыскивать из других источников. В качестве такового специалисты ГУ ВШЭ в первую очередь рассматривают государственный бюджет.