Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Москвичи в июне раскупали квартиры в новостройках

Первый месяц текущего лета стал по-настоящему жарким для столичного рынка строящегося жилья. За июнь зафиксировано сразу несколько рекордов на рынке новостроек Москвы. Однако эта «жара» и высокая активность покупателей были вполне ожидаемы.

В преддверии завершения действия программы всеобщей льготной ипотеки на новостройки, многие торопились купить недвижимость от застройщика в ипотеку под процент в 2 – 3 раза ниже рыночного. В итоге за июнь 2024-го на рынке новостроек Москвы было оформлено 14 219 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья и нежилой недвижимости, сообщили в Росреестре. Этот показатель на 12,5% превысил майский, который тоже был одним из самых высоких для этого периода (12 640 ДДУ в мае 2024 г.). Рост числа сделок с «первичкой» за год составил 30,2% (10 924 ДДУ в июне 2023 года), за два - 57,1% (9 053 ДДУ). Вообще этот результат стал максимальным для этого месяца за последние 5 лет.

При этом максимальный рост числа сделок зафиксирован именно в сегменте продаж квартир от застройщиков. По данным Росреестра, за первый месяц лета в столице зарегистрировали 10 469 ДДУ с жильем, что почти на 21% больше, чем в мае (8 658 ДДУ), на 34,2% выше показателя за июнь 2023-го (7 803 ДДУ) и на 66,8% выше, чем в июне 2022-го (6 275 ДДУ).

В сегменте коммерческой недвижимости и другого «нежилья» в новостройках тоже положительная динамика. За июнь оформлено 3 750 ДДУ с такими объектами. Рост за год – на 20% (3 121 ДДУ в июне 2023 г.). А вот за месяц даже зафиксирован небольшой спад: - 5,8% (3 982 ДДУ). Эксперты объясняют данный тренд тем, что большинство покупателей, в том числе частные инвесторы, были ориентированы именно на квартиры, которые можно было купить по льготной ипотеке.

«Июньская статистика ожидаемо продемонстрировала рост числа зарегистрированных ДДУ именно за счет сделок с квартирами, - комментирует данные статистики руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. – Так, коммерческая недвижимость с января находится практически на одном стабильно высоком уровне - с пиком в марте и незначительным снижением во втором квартале. А вот число оформленного по ДДУ жилья, наоборот, с марта росло, достигнув максимума в июне. В итоге первое полугодие 2024 вышло на рекорд к аналогичным периодам прошлых лет по «нежилью» и по общему числу сделок в строящихся домах».

В целом за I полугодие 2024-го на рынке первичной недвижимости Москвы зарегистрировали 68 900 ДДУ со всеми видами объектов. Это примерно на 2,5% больше, чем за аналогичный отрезок прошлого года. При этом, в сегменте жилой недвижимости отмечается небольшое снижение в годовом выражении: 44 980 ДДУ, или - 1,8%. А вот сегмент «нежилья» стабильно растет: 23 920 ДДУ за январь – июнь 2024 года, что почти на 12% больше чем за этот период 2023-го (21 421 ДДУ) и на 11% выше данных за 2022-ой (21 543 ДДУ).

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Москвичи в июне раскупали квартиры в новостройках"


17
Окт
Театральный квартал и Дом Malevich вошли в рейтинг ТОП-10 новостроек «старой» Москвы Премиальный комплекс Театральный квартал и дом-картина бизнес-класса Дом Malevich от Концерна КРОСТ вошли в рейтинг ТОП-10 проектов новостроек «старой» Москвы с наибольшим ростом средней цены предложения за III квартал 2024 года.
17
Окт
В новостройках Подмосковья зафиксирован дефицит многокомнатных квартир В подмосковных новостройках сокращается выбор многокомнатных лотов. В настоящий момент в Московской области продается чуть более 3,4 тыс. многокомнатных лотов в строящихся жилых комплексах, подсчитали аналитики ГК Ферро-Строй. С начала года объем такого предложения стал меньше на 6%.
17
Окт
В кинотеатре Художественный при поддержке City Bay состоялась премьера фильма «Анора» В рамках стратегического партнерства девелопера MR Group и кинотеатра Художественный состоялась российская премьера киноленты Шона Бэйкера «Анора». Светский вечер прошел при поддержке бренда City Bay, жилого комплекса на берегу Москвы-реки, в районе Покровское-Стрешнево. Девелопер, в свою очередь, представил публике мини-фильм о прибрежных кварталах, который снял режиссер Антон Ненашев. Антон известен широкой публике своими работами, среди которых кинокартина «Ночной дозор», «Дневной дозор», «Турецкий гамбит».
12
Окт
Лидер рынка генподрядчиков компания ANTTEQ присоединилась к работам над небоскребом Famous от MR Group Степень строительной готовности небоскреба Famous, расположенного в районе Кутузовского проспекта, составляет более 60%. На этап высотных работ привлечена компания ANTTEQ, входящая в турецкий холдинг ANT YAPI, из числа крупнейший мировых подрядчиков. На 58-этажной башне со сложной пластикой, которая достигается технологичным остеклением, работы ведутся выше 100-метровой отметки.
11
Окт
MR Group оформила первую дистанционную ипотеку с помощью цифровых сервисов банка ДОМ.РФ Девелопер успешно провел первую ипотечную сделку в режиме онлайн благодаря цифровым сервисам банка ДОМ.РФ. Весь процесс — от подачи заявки на кредит до подписания документации — прошел дистанционно, без посещения банка, офиса застройщика и МФЦ.
11
Окт
Квартиры с панорамными окнами и видовыми террасами доступны в продаже в новых корпусах мультиквартала CITYZEN от MR Group Компания MR Group открыла продажи в трех новых корпусах в урбан-блоке Parus в составе первой очереди мультиквартала бизнес-класса CITYZEN. Проект реализуется в районе Покровское-Стрешнево вблизи множества парков и набережной Сходненского канала, в 3 минутах от станции метро «Тушинская», по адресу: улица Вишневая, вл. 7. Стоимость на старте реализации начинается от 10,9 млн рублей.
11
Окт
Почти две сотни новых адресов появились в Москве с начала года Свыше 190 тыс. новых объектов недвижимости в столице получили адреса за первые 9 месяцев 2024 года. В их числе более 78 тыс. квартир в свежепостроенных многоэтажках.
09
Окт
Рассрочка вместо ипотеки: новые схемы покупки жилья в новостройках бизнес-класса Программы рассрочки сегодня предлагаются в проектах всех сегментов первичного рынка. Однако наиболее востребованы они в бизнес-классе. По оценкам аналитиков компании Метриум, рассрочка представлена в 75% столичных новостроек данной ценовой категории.