Обновленное Минское шоссе поднимет спрос и цены на недвижимость

Эксперты компании «Метриум Групп» отмечают, что традиционно улучшение транспортной ситуации любой загородной трассы существенно повышает ликвидность расположенных на ней объектов недвижимости и обеспечивает стабильный спрос, что в свою очередь способствует росту цен на квадратные метры. Минское шоссе не стало исключением. Специалисты уже  отмечают увеличение спроса по этому направлению на жилье в организованных поселках на 15% по сравнению с прошлым годом, когда коттеджами на данной трассе интересовались лишь 6% покупателей от общего числа. Очевидно, что с повышением стадии готовности новой дороги будут расти и цены домовладений и земельных участков. Достаточно вспомнить, что после реконструкции в 2007-2008 гг. цены на Киевском шоссе и Новой Риге за год взлетели на 30%.

«По нашим оценкам, рост цен по Минскому шоссе составит минимум 10-15%, - считает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». - Учитывая многомиллионные бюджеты покупки высококлассного жилья, прибавка получится солидной. Реконструкция шоссе и улучшение его транспортной доступности повлияет на стоимость домовладений в коттеджных поселках - как в ближней части Подмосковья, так и в дальней. Тем не менее, цены на Минском шоссе остаются одни из самых привлекательных в Подмосковье среди «традиционно престижных» направлений. На текущий момент средняя стоимость коттеджа на Минском шоссе составляет $1,1 млн.» Но загородный дом на минском направлении можно приобрести и по более низкой цене.

Также эксперты компании отмечают высокий инвестиционный потенциал минского направления. В отличие от «затоваренной» Новой Риги Минское шоссе испытывает нехватку высококлассного жилья, в том числе и «дальних дач». По мнению специалистов, покупка недвижимости на данном направлении будет выгодным приобретением как с целью инвестиций, так и для проживания.