Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос

04.12.2025

На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.

Доля спроса на компактные квартиры в новостройках бизнес-класса в столичных локациях с развитой транспортной доступностью и насыщенной социальной инфраструктурой увеличилась на 8% за последние пару лет. На них приходится до 35% сделок по итогам III квартала 2025 года, подсчитали аналитики девелоперской компании Центр-Инвест. При этом общий объем поглощения однокомнатных квартир составил 36% от всех реализованных квартир бизнес-класса в столице, что подчеркивает смещение покупательского интереса в сторону более компактных и доступных решений.

Почему растёт спрос именно на небольшие объекты в новостройках бизнес-класса? Эксперты выделяют несколько ключевых факторов для данного тренда:

Экономическая целесообразность. Однокомнатные квартиры требуют меньших вложений при этом сохраняются все преимущества дома бизнес класса.

Транспортная доступность. Покупатели выбирают локации с удобной связью с центром и ключевыми магистралями.

Инфраструктура. Важны школы, клиники, парки и торговые центры в шаговой доступности.

Гибкость использования. Такие квартиры подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Таким образом, смещение интереса к малогабаритным квартирам в проектах бизнес класса — не случайный всплеск, а устойчивый тренд на рынке новостроек Москвы. Он отражает стремление покупателей сочетать премиальный статус с разумной стоимостью и удобством локации. Для рынка это сигнал: будущее — за проектами, которые умеют балансировать между компактностью, качеством и доступностью.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.