Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос

04.12.2025

На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.

Доля спроса на компактные квартиры в новостройках бизнес-класса в столичных локациях с развитой транспортной доступностью и насыщенной социальной инфраструктурой увеличилась на 8% за последние пару лет. На них приходится до 35% сделок по итогам III квартала 2025 года, подсчитали аналитики девелоперской компании Центр-Инвест. При этом общий объем поглощения однокомнатных квартир составил 36% от всех реализованных квартир бизнес-класса в столице, что подчеркивает смещение покупательского интереса в сторону более компактных и доступных решений.

Почему растёт спрос именно на небольшие объекты в новостройках бизнес-класса? Эксперты выделяют несколько ключевых факторов для данного тренда:

Экономическая целесообразность. Однокомнатные квартиры требуют меньших вложений при этом сохраняются все преимущества дома бизнес класса.

Транспортная доступность. Покупатели выбирают локации с удобной связью с центром и ключевыми магистралями.

Инфраструктура. Важны школы, клиники, парки и торговые центры в шаговой доступности.

Гибкость использования. Такие квартиры подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Таким образом, смещение интереса к малогабаритным квартирам в проектах бизнес класса — не случайный всплеск, а устойчивый тренд на рынке новостроек Москвы. Он отражает стремление покупателей сочетать премиальный статус с разумной стоимостью и удобством локации. Для рынка это сигнал: будущее — за проектами, которые умеют балансировать между компактностью, качеством и доступностью.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос"

03
Мар

Названия жилых комплексов зазвучали на русском языке Девелопер MR переходит на русский язык в названиях своих проектов. Компания подошла к задаче так, чтобы проекты остались узнаваемыми, а их философия не изменилась. Знакомые латинские названия просто обрели новое звучание.

28
Фев

Мнение эксперта: доходность инвестиций в новостройки может достичь 19 % годовых На фоне ожидаемого снижения ставок по депозитам инвесторы всё активнее обращают внимание на рынок недвижимости. По прогнозам экспертов, в 2026 году вложения в новостройки могут принести до 19 % годовых — это делает жильё более привлекательным активом по сравнению с традиционными банковскими вкладами.

28
Фев

Предложение квартир с отделкой в новостройках столичного региона сократилось почти в 1,5 раза На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заметно изменилась структура предложения: за год количество квартир с отделкой в новостройках сократилось на 40,4 %. Как подсчитали эксперты компании Метриум, сегодня в столичном регионе реализуется порядка 32,8 тыс. таких лотов. При этом число квартир без отделки снизилось лишь на 4 % — до 54,8 тыс. лотов.

25
Фев

Наличие семьи мотивирует более 70% мужчин на покупку квартиры Вероятность выбора жилья с целью повышения качества жизни у женатых мужчин выше более, чем в два раза. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics, проведя исследование покупателей квартир в семи жилых комплексах девелопера MR в разных районах Москвы. Именно женатые мужчины являются наиболее активной аудиторией в сегментах бизнес и премиум — исследование подтверждает прямую связь между семейным статусом и решением о приобретении недвижимости.

19
Фев

В России начнет работать новый ГОСТ на отделку от застройщиков Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Документ, который вступает в силу с 1 марта 2026 года, вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки помещений в новостройках.

18
Фев

Составлен рейтинг округов Москвы по числу ДДУ в январе 2026 года. Лидеры не меняются? На самом деле лидеры меняются, но только местами в ТОП-3. Так, по итогам 2025-го ЮАО занимал второе место по числу сделок с первичной недвижимостью, а ЗАО – третье. А по итогам января 2026 г. они поменялись местами. В остальном же состав первой тройки округов не изменился. Лидер тоже прежний – Новая Москвы, на долю которой приходится более четверти всех зарегистрированных в первый месяц года сделок с новостройками.

17
Фев

Новостройки в Москве стали чаще покупать в ипотеку В российской столице зафиксирован резкий рост доли ипотечных сделок с новостройками в январе 2026 года. Как свидетельствуют данные Росреестра, показатель вырос почти на 40%.

17
Фев

В России растет доля «свежей вторички» в продаже Почти каждая десятая квартира, выставленная на продажу в нашей стране, в недавнем прошлом была новостройкой. По итогам 2025 года доля лотов в домах, сданных в эксплуатацию не более 3 лет назад, на вторичном рынке крупных регионов России составила 10%. К такому выводу пришли аналитики «Авито Недвижимости».