Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Фавориты загородного домостроения – дома площадью 250-300 м кв.

Эксперты обратили внимание на причины любви русских не только к широкой загородной жизни, но и практичным домам традиционных европейских масштабов – в 250-300 м. Причина популярности небольших по российским меркам домов – в их оптимальности. Такой дом проще содержать, его эксплуатация дешевле.

Принято считать - русские люди очень славятся любовью к домам большого, а по меркам европейцев – огромного размера. И если загородный дом – то не менее 500 м кв.  На практике Rovaniemi немало случаев, когда строились дома из дерева площадью 1500-2000 м кв., что крайне сложно представить в Европе. Там  проекты гораздо скромнее - не только потому, что люди любого достатка очень практичные, но и потому, что в европейских странах очень высокая стоимость отопления и электричества. Зимой огромный дом будет невозможно обогреть – или же он в буквальном смысле разорит человека.

И, тем не менее, факт остается фактом – большинство предпочитает площадь в 250-300 м кв.  Как правило, дом такой площади включает в себя все необходимое для жизни за городом - и в этом плане нет особого смысла делать его больше. Первый этаж обычно отдан под кухню и гостиную-столовую – объединенное жилое пространство. Часто есть отдельная комната, где разные владельцы по своему желанию устраивают либо кабинет, либо бильярдную или дополнительную спальню. На втором этаже обычно располагают 3-4 спальни и санузел, иногда делают отдельную гардеробную комнату. Этого вполне достаточно, чтобы жить там семьей из 4 человек и комфортно себя чувствовать, когда приезжают родители или гости, и всем будет хватать места на террасе, которая займет не более 15% общей площади дома. Остальные прелести загородной жизни вроде сауны или парной обычно выносят за пределы дома - в отдельный банный комплекс, где уже можно сделать даже небольшой бассейн, комнату отдыха и т.п.

«Дома в 250-300 м кв. - не только самый частый запрос, но и самая частая сделка, - рассказывает Дан Топада, глава представительства компании Rovaniemi в Москве, - хотя, следует признаться, сразу за этим объемом площади следуют те самые любимые 500-600 м кв». Причина популярности небольших по российским меркам домов – в их оптимальности. Такой дом проще содержать, его эксплуатация дешевле. «Наш клиент умеет считать деньги и переплачивать без видимой на то необходимости не считает нужным», - говорит Дан Топада, но тут же поясняет, что для многих клиентов Rovaniemi, дом – это показатель статуса. Поэтому такие клиенты заказывает большой дом – и тут затраты не имеют такого значения. Это как дорогие часы или  автомобиль. Возможно, поэтому очень часто клиенты, которые хотят купить большой дом, никогда не  согласятся на меньшую площадь даже по экономическим причинам – они скорее отложат покупку, чем купят 200 метров.

К тому же, дом 500 кв. м требует большой площади участка – 30-40 соток. Если говорить о наиболее престижных районах недалеко от города, то участков такой площади становится все меньше и меньше. Поэтому очень часто у людей просто не хватает места для нормального размещения дома. Многие все же находят выход из положения и устраивают цокольный этаж, чтобы часть помещений перенести туда.

 

Страница компании Rovaniemi

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Фавориты загородного домостроения – дома площадью 250-300 м кв."


02
Дек
В городском квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Компания MR Group совместно с ООО ПроГород (группа ВЭБ.РФ) реализует масштабный проект городского квартала SLAVA на участке площадью 5 га рядом с метро «Белорусская». Здесь в пять этапов будет построено 500 тыс. кв. м недвижимости различного назначения: жилые дома, корпуса с апартаментами, офисные здания и множество объектов городской среды, часть из которых будет доступна всем жителям Москвы. Таким образом, квартал SLAVA станет новой масштабной точкой роста в центре столицы.
01
Дек
Где в Подмосковье продается больше всего новостроек? Эксперты рынка назвали подмосковные округа, в которых зафиксирован максимальный объем предложения первичного жилья. По данным аналитиков компании Est-a-Tet, лидерами в настоящий момент являются Ленинский, Одинцовский и Мытищинский городские округа.
01
Дек
Доля пентхаусов с отделкой в премиум-проектах ЦАО составила 40% В 2023 году доля пентхаусов с отделкой и предчистовой отделкой в проектах премиум-класса ЦАО Москвы составила 40%, подсчитали аналитики экосистемы Kalinka и холдинга РСТИ. При этом в жилых проектах в открытой продаже на данный момент предлагается только один пентхаус с отделкой white box – в уже введенном в эксплуатацию клубном доме ELEVEN на Звенигородском шоссе. Остальные лоты с отделкой представлены в апарт-комплексах.
01
Дек
Компания Tekta Group завершила благоустройство набережной у квартала NOW Компания Tekta Group в рамках благоустройства второй очереди жилого квартала NOW полностью завершила работы на набережной затона Новинки в Даниловском районе. Длина двухуровневой прогулочной зоны вдоль реки теперь составляет более 600 метров: в рамках первой очереди было благоустроено 460 м, в рамках второй очереди – 170 м. Проект благоустройства был разработан в сотрудничестве с архитектурным бюро GAFA.
30
Ноя
Сколько стоят квартиры в московских новостройках премиум-класса? Стоимость лота в жилых комплексах сегмента «премиум», возводимых в старых границах Москвы, стартует от 16 млн рублей, рассказали аналитики компании БОН ТОН. По их данным, совокупный объем такого предложения за год вырос почти в 1,5 раза и в настоящий момент составляет 224,7 тыс. кв. м – это порядка 2,1 тыс. квартир.
30
Ноя
В квартале EVO появятся первые нейродинамические площадки в Реутове Федеральный девелопер DOGMA установит пять новых детских игровых площадок, которые будут оснащены нейродинамическими элементами. Первые нейродинамические площадки в Реутове появятся в первой очереди жилого квартала EVO, общей площадью почти 12 000 квадратных метров. Подобные игровые пространства способствуют развитию зрительного и слухового восприятия, а также вниманию и памяти у детей.
30
Ноя
Самое высокое в РФ озеленение в стиле альпийского высокогорья создадут в Дорогомилове На Кутузовском проспекте будет реализован самый высокорасположенный проект озеленения в России. Концепцию в эстетике альпийского высокогорья планируется воплотить сразу на пяти крышах небоскребов на расстоянии 180 метров от земли. Площадь работ превысит 2,7 тыс. кв. м. Авторами идеи выступают компания «Аеон Девелопмент» и культовое бюро Wowhause.
30
Ноя
ГК А101 подарит квартиру в Москве победителю розыгрыша от М.Видео-Эльдорадо Группа М.Видео-Эльдорадо объявляет о старте крупнейшего для Группы розыгрыша призов – скидки на технику, повышенный кэшбэк, автомобиль, сертификаты на покупку техники на сумму 150 тыс. рублей. Главный приз – двухкомнатная квартира площадью 62,4 кв. метра в жилом районе Прокшино, в шаговой доступности от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии.