Запад и Северо-Запад признаны экологически чистыми загородными направлениями

По словам директора по продажам группы ПСН Игоря Сальникова, как и 5-10 лет назад, наиболее экологичными направлением остаются Северо-Запад и Запад МО. «Это Новая Рига, Волоколамское, Ленинградское, а также Ярославское и Минское шоссе. Уровень экологической чистоты обусловлен, прежде всего, розой ветров, а также отсутствием крупных вредных выбросов. Восток и Юго-Восток, начиная от Щелковского шоссе и до Новорязанского шоссе, остаются самыми загрязненными районами ближнего Подмосковья» - рассказывает эксперт.

Эксперт также отмечает, что, несмотря на повальное увлечение потребителей всем экологически чистым, этот критерий не является первоочередным в выборе коттеджного поселка или направления для строительства загородного дома.  Так, например, особым спросом пользуется как раз экологически благоприятное направление - Новорижское. В то же время с ним смело конкурирует Киевское направление, которое в рейтинге экологичности находится далеко не на первом месте. В то же время, спрос на коттеджи по Восточному и Юго-Восточному направлениям, действительно, остается слабым, но обусловлена данная тенденция скорее не загрязненностью воздуха, а плохим трафиком.

При выборе местности для строительства нового поселка, девелопер также не ориентируется на экологичность: «В этом плане фактором влияния могут стать наличие высоковольтных линий или крупных предприятий в зоне видимости. Качества воздуха при их отсутствии обычно никто не рассматривает» - комментируют в PSN Group.

Эксперты также предостерегают покупателя от частых ошибок: наличие леса или озера рядом с участком не поправит общей экологии на местности. «Крупные водоемы - такие, как Истринское водохранилище, - действительно могут положительно влиять на экологию направления. А небольшие озера или лесополоса никак не могут свидетельствовать о благоприятной экологической обстановке района» - отмечает эксперт. В любом случае, искать наименее загрязненный район для проживания и отдыха придется на расстоянии 35-50 км от МКАД.  По мнению Игоря Сальникова, чем ближе поселок или коттедж находятся к Москве, тем худшая экологическая обстановка ожидает покупателя дома или земельного участка.