«Ореховая Бухта» - это романтичное название принадлежит комплексу жилых домов всего в 9 км от столицы по Осташковскому шоссе. Современное шоссе с малой загруженностью позволяет владельцам местной недвижимости быстро добираться до дома, поэтому у них всегда есть время насладиться развитой инфраструктурой Севера Подмосковья.
Поселок находится на берегу Пироговского водохранилища. В нем 58 домов, расположенных на 18 гектарах земли. Каждый дом сопровождается участком от 20 до 50 соток и имеет площадь от 400 до 700 м. кв.
Архитектурная концепция представляет собой авторский проект, созданный специально для «Ореховой Бухты». Поэтому хотя все дома имеют единый стиль, однако у покупателей все-таки есть возможность выбора. Висмар, Ольстер, Честер и Бремен –четыре типа трехуровневых особняков в классическом и современном стиле, строящиеся в поселке. Отделка домов производилась немецким кирпичом с элементами дикого камня, поэтому все дома выглядят очень стильно и современно. Центральные коммуникации подведены ко всем домам.
Близость к воде позволила застройщику создать здесь особую зону отдыха: тут и песчаный пляж, и причал для водных транспортных средств, и летняя терраса для проведения праздничных мероприятий. Для удобства жителей здесь были созданы круглосуточные служба сервиса, охраны, спортивно-оздоровительный комплекс, благоустроены водноспортивная база и детский городок. Гостям всегда будут рады в ресторане «Лагуна», на открытой площадке летнего кафе «Клешня» с великолепной панорамой Пироговского водохранилища и в яхт-клубе «Новый берег», расположенных по соседству.
На премиум-рынке загородной недвижимости Московского региона предпочтения покупателей меняются: по итогам 2017 года три четверти сделок пришлось на вторичный сегмент – 75,5%, подсчитали аналитики Penny Lane Realty.
Средний размер скидки на загородном рынке элитного жилья Московского региона составляет 12%, подсчитали аналитики департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. При этом на рынке новостроек Москвы размер скидки достигает 20%.
Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.
Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.
