Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья

Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.

Специалисты KASKAD Family подсчитали: в настоящий момент на долю таунхаусов приходится всего 5%. Сокращение малоэтажной застройки, полагают эксперты, связано с низкой рентабельностью бизнеса.

По словам Константина Романова, директора по развитию Villagio Estate, компания больше не планирует элитные проекты. В настоящее время девелопер развивает лишь поселки с таунхаусами, которые относятся к самой высокой планке бизнес-класса.

Подтвердил тренд и Сергей Колосницын, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. По подсчетам компании, за 2016 год было совершено примерно 560 сделок в ценовом диапазоне от 20 млн рублей. Для сравнения – за весь 2015 год их было около 800, а за 2014 год – 865.

При этом эксперт связывает падение количества сделок не столько со снижением спроса, сколько с дефицитом качественного предложения в высоком сегменте: «В течение 2015 года спрос был достаточно высоким, и ликвидные объекты (удовлетворяющие требованиям покупателей, выставленные по рыночным ценам) интенсивно вымывались с вторичного рынка. Даже сейчас на фоне морально-устаревших и перецененных объектов, годами пребывающих на экспозиции, интересные предложения «уходят» с рынка в течение нескольких месяцев. На этом фоне особенно остро ощущается дефицит новых проектов на первичном рынке (напомним, что в элитном сегменте за этот год на рынок не вышло ни одного проекта)».

Страница компании Penny Lane Realty

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья"


29
Мар
Новые архитектурные доминанты округов Москвы На первичном рынке «старой» Москвы представлено 380 проектов. Многие из них обладают запоминающейся архитектурой, но лишь единицы способны стать новыми символами своих локаций. Эксперты компании Метриум рассказывают о комплексах с самой выразительной архитектурой в каждом из округов Москвы.
28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.