Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза

12.12.2017

Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

Исследование компании касалось объектов стоимостью от 30 млн рублей. Объем предложения сокращается. Всего сейчас на рынке выставлено на продажу 3085 объектов: 699 на первичном рынке, 2386 – на вторичном. Относительно прошлого года предложение сократилось на 49 объектов, относительно 2015-го – на 603. При этом вымывание предложения касается в большей степени первичного рынка.

Соответственно, снижаются цены. Если в 2016 году относительно 2015-го сокращение составило 0,5%, то в 2017-м относительно 2016 года – уже 9,5%. При этом совокупный объем предложения в 2015 году составлял 661 млрд рублей, в 2016-м – 539 млрд рублей, в текущем году – 497 млрд рублей.

Объем сделок, таким образом, по итогам 2015 года оценивается в 8% от совокупного предложения, в 2016 году – 6,8%, неокончательный итог 2017 года – 4,4%.

Страница компании Penny Lane Realty

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза"

23
Мар

Московский рынок новостроек рухнул в феврале Во втором месяце спрос на первичную недвижимость в российской столице буквально обвалился. В феврале Росреестр зафиксировал отрицательную динамику по числу регистраций ДДУ, как в годовом, так и в ежемесячном выражении. Более того, если в других сегментах снижение числа сделок произошло только по отношению к показателям 2022 года, которые были рекордными, а результаты за аналогичный период 2021-го уступали нынешним, то спрос на новостройки оказался даже ниже, чем два года назад.

23
Мар

В клубных домах ЖК MOD завершены монолитные работы В клубных домах Rand и Stein жилого комплекса MOD завершены монолитные работы. Продолжается строительство высотных домов. Уже готовы 32 этажа корпусов Mann и Camus. Башня Dreiser выросла до 37 этажа.

22
Мар

Regions Development: Инвестиционный спрос на новостройки Москвы в 2022 году сократился на 20% В 2022 году активность инвесторов на рынке новостроек Москвы сократилась на 20% по сравнению с предыдущим годом, подсчитали эксперты Regions Development. Доля инвестиционных сделок в общем числе заключенных договоров долевого строительства уменьшилась с 6% до 5%. В пяти округах столицы этот показатель не изменился, в двух – сократился и еще в двух – вырос.

22
Мар

В ЖК Hide готовят тестовый запуск скоростных лифтов SCHINDLER В ЖК Hide ведутся подготовительные работы для тестового запуска скоростных лифтов. Для оборудования башен выбраны лифты швейцарской компании SCHINDLER – модель 5500. Она разработана для оснащения высотных зданий и имеет уникальные характеристики: максимальную безопасность, высокую производительность и энергоэффективность. Всего в ЖК Hide установят 12 премиальных лифтов с интеллектуальной системой, оптимизирующей скорость и время движения по пассажиропотоку и пунктам назначения.

22
Мар

На новые квартиры в московских ЖК бизнес-класса тратят в среднем 22 млн рублей С начала нового 2023 года ситуация на столичном рынке первичного жилья столицы остается стабильной. Однако по сравнению с тем же отрезком 2022-го покупатели жилья в новостройках бизнес-класса стали более экономными, отметили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty.

22
Мар

Дом Лаврушинский получил высшую оценку по стандарту Urban Grade Лаврушинский стал первым в России элитным домом, получившим диплом категории «Платина», высшую оценку по стандарту Urban Grade. Это система сертификации проектов жилой недвижимости: независимые эксперты проверяют дома по 300 параметрам. Особое внимание уделяется качеству строительства, архитектуре, благоустройству, инфраструктуре и инженерным системам.

21
Мар

Миллениалы превалируют среди покупателей жилья в Новой Москве Миллениалы начали преобладать среди покупателей на рынке новостроек Новой Москвы. Больше половины покупателей в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District относятся к этой возрастной группе, подсчитали эксперты Группы Родина – девелопера проекта. Инфраструктура для занятия спортом и саморазвития – основной критерий выбора жилья для этого поколения, по результатам анкетирования.

18
Мар

Видовые квартиры в ЖК City Bay с выгодой до 5,5 млн рублей В жилом комплексе бизнес-класса City Bay действует скидка до 20% на выделенный пул квартир в корпусах 1 и 2 в составе квартала Atlantic. Акция продлится до 31 марта 2023 года, максимальная выгода составит 5,5 млн рублей. Проект реализуется компанией MR Group на берегу Спасского затона Москва-реки, в зеленом районе Покровское-Стрешнево, недалеко от станции метро «Тушинская».