Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза

Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

Исследование компании касалось объектов стоимостью от 30 млн рублей. Объем предложения сокращается. Всего сейчас на рынке выставлено на продажу 3085 объектов: 699 на первичном рынке, 2386 – на вторичном. Относительно прошлого года предложение сократилось на 49 объектов, относительно 2015-го – на 603. При этом вымывание предложения касается в большей степени первичного рынка.

Соответственно, снижаются цены. Если в 2016 году относительно 2015-го сокращение составило 0,5%, то в 2017-м относительно 2016 года – уже 9,5%. При этом совокупный объем предложения в 2015 году составлял 661 млрд рублей, в 2016-м – 539 млрд рублей, в текущем году – 497 млрд рублей.

Объем сделок, таким образом, по итогам 2015 года оценивается в 8% от совокупного предложения, в 2016 году – 6,8%, неокончательный итог 2017 года – 4,4%.

Страница компании Penny Lane Realty

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза"


01
Мар
В шаговой доступности от МЦД-4 строят 16 жилых комплексов В перспективе в новые жилые комплексы могут заселиться более 30 тыс. человек, посчитали аналитики федерального девелопера DOGMA.
29
Фев
Рекорд по выходу новых элитны проектов поставили в прошлом году Рынок новостроек столицы и темпы выхода в продажу новых жилых комплексов в 2023 году проанализировали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group. Они рассказали о том, какие темпы реализации задали девелоперы в прошлом году.
29
Фев
76% квартир в EVO будут обеспечены парковочными местами Федеральный девелопер DOGMA решит парковочный вопрос жителей квартала EVO в Реутове. Согласно проекту, 76% квартир будут обеспечены машино-местами, часть парковочных мест будет оснащена устройствами для зарядки электромобилей. Такой высокий показатель обеспеченности является характерным для жилых комплексов бизнес-класса.
29
Фев
THE FIVE совместно с Британской высшей школой дизайна придумают «Жизнь в небоскрёбе» Проект THE FIVE и Британская высшая школа дизайна проводят конкурс среди выпускников и студентов программы «Дизайн интерьера. Базовый курс» для поиска лучших планировочных решений в квартирах комплекса премиум-класса. Работы победителей могут быть реализованы в первом жилом небоскребе на Ленинском проспекте.
29
Фев
MR Group назвали сроки формирования делового кластера SLAVA Деловой кластер SLAVA в составе одноименного городского квартала, который MR Group реализует в районе Белорусской площади совместно с ООО ПроГород (группа ВЭБ.РФ), будет сформирован в 2026 году и станет четвертой очередью строительства проекта. Новая точка деловой активности создаст 12,5 тыс. новых рабочих мест.
27
Фев
Хранить домашние вещи половина россиян хотели бы в кладовках-контейнерах 47% покупателей недвижимости в крупных городах готовы приобрести вместе с квартирой кладовое помещение в виде закрытого контейнера. Об этом говорят исследования аналитиков группы Самолет.
27
Фев
MR Group раскрыла детали благоустройства территории Курчатовской школы в ЖК City Bay В составе жилого комплекса бизнес-класса City Bay в районе Покровское-Стрешнево компания MR Group возводит свой флагманский социальный объект — инновационный кампус на 815 мест, в котором разместится филиал государственной Курчатовской школы.
27
Фев
Количество сделок со студиями в Москве выросло в 5 раз за последние 6 лет Число сделок по покупке студий на первичном рынке российской столицы выросло практически в 5 раз за последние 6 лет, подсчитали аналитики GloraX. При этом их средняя площадь снизилась на 2,3 кв. м, а средняя стоимость выросла на 3,5 млн рублей.