Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза

Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

Исследование компании касалось объектов стоимостью от 30 млн рублей. Объем предложения сокращается. Всего сейчас на рынке выставлено на продажу 3085 объектов: 699 на первичном рынке, 2386 – на вторичном. Относительно прошлого года предложение сократилось на 49 объектов, относительно 2015-го – на 603. При этом вымывание предложения касается в большей степени первичного рынка.

Соответственно, снижаются цены. Если в 2016 году относительно 2015-го сокращение составило 0,5%, то в 2017-м относительно 2016 года – уже 9,5%. При этом совокупный объем предложения в 2015 году составлял 661 млрд рублей, в 2016-м – 539 млрд рублей, в текущем году – 497 млрд рублей.

Объем сделок, таким образом, по итогам 2015 года оценивается в 8% от совокупного предложения, в 2016 году – 6,8%, неокончательный итог 2017 года – 4,4%.

Страница компании Penny Lane Realty

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза"


26
Ноя
Два проекта MR Group приняли участие в выставке о культурном наследии как примеры бережной реставрации Клубный дом Абрикосов и Bvlgari Hotel & Residences Moscow примут участие в выставке о культурном наследии как примеры бережной реставрации.
25
Ноя
ГК А101 создаст мейкерспейс в ЖК Скандинавия ГК А101 приступила к созданию первого для районов Группы мейкерспейса в южной части жилого района Скандинавия. Он разместится на первом этаже жилого дома пр адресу: Скандинавский бульвар, дом №23, корпус 2.
25
Ноя
Почти готовое: где в Москве искать новостройки массового сегмента с ближайшим сроком сдачи В последние недели покупатели столичного жилья все чаще выбирают готовые квартиры от собственников или «почти готовые» от застройщиков. Специалисты компании БЕСТ-Новострой изучили актуальную экспозицию в сегменте массовых новостроек, возводимых в “старой” Москве, с планируемым сроком ввода в эксплуатацию до конца первого квартала 2023 года и выделили проекты с самыми доступными ценами на квартиры и апартаменты.
24
Ноя
ГК КОРТРОС: Инфраструктура входит в топ наиболее важных факторов для покупателя жилья Инфраструктура входит в пятерку наиболее важных факторов для покупателя при принятии решения о покупке. Проекты с декларируемой развитой внутренней инфраструктурой показывают более высокий уровень цен и ликвидность, заявил коммерческий директор КОРТРОС-Москва Дмитрий Железнов в рамках форума Urban Space.
24
Ноя
В Ривер Парке Коломенское вскоре появится эталонная входная группа В 4 корпусе второй фазы городского квартала бизнес-класса Ривер Парк Коломенское строят эталонную входную группу для демонстрации покупателям. Таким образом, резиденты очень скоро смогут прочувствовать атмосферу своего будущего дома – работы планируется завершить уже в ноябре. Девелопер – AEON Corporation в партнерстве с Ферро-Строй на паритетных началах, финансовый партнер – Сбербанк. Партнер по реализации объекта – компания Метриум.
23
Ноя
Завершено строительство детского дошкольного учреждения № 3 на территории полуострова Покровское-Стрешнево Специализированный застройщик Стадион Спартак завершил строительство дошкольного учреждения № 3 в рамках комплексного освоения территории в 160 га на полуострове Покровское-Стрешнево. Объект расположен по адресу: Волоколамское шоссе, вл. 71/9.
23
Ноя
В исторических корпусах комплекса Ильинка 3/8 завершено устройство фундаментных плит Во всех корпусах исторической части комплекса апартаментов класса de luxe Ильинка 3/8 выполнены на 100% работы по устройству фундаментных плит. Проект реализовывает девелопер ИНТЕКО в 200 метрах от Красной площади в Тверском районе ЦАО Москвы.
23
Ноя
ГК А101 ввела в эксплуатацию дом бизнес-класса в ЖК Прокшино ГК А101 получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №3 в жилом комплексе Прокшино, который возводится в пешей доступности от одноименной станции метро. Объект ранее получил адрес: г. Москва, пос. Сосенское, Прокшинский проспект, дом 9.