Коттеджный поселок «Истрия» расположен в одном из живописных мест ближайшего Подмосковья в Истринском районе Московской области на удалении 40 км от Москвы по Новорижскому шоссе (возможен проезд по Волоколамскому шоссе). Время в пути от МКАД-35 минут.
1. Поселок расположен на 14 га земли, полностью завершен, включая все ландшафтные работы, общее количество домов -116, вся собственная инфраструктура, поселок охраняемый, все коммуникации (свет, газ, вода, канализация) действующие. От основной трассы вглубь леса к поселку ведет асфальтированная освещаемая дорога протяженностью 2 км.
2. Вблизи расположен парк-отель «Огниково» с собственной инфраструктурой, включающей спорткомплекс и аквацентр. На территории парк-отеля находится постоянно действующая гимназия.
3. Созданы все условия для комфортного загородного проживания и отдыха:
- зона отдыха, расположенная в лесном массиве, вековые сосны, чистый воздух. Отсутствие вблизи проездных дорог, все это располагает к отличному отдыху;
- для детей установлен детский комплекс, качели, песочницы, домик на деревьях, игровая площадка;
-для любителей активного отдыха имеется футбольное поле, волейбольная площадка, спортзал;
-по границе поселка протекает речка Колоколенка, оборудован родник и имеется зона отдыха на берегу озера с пляжем;
В 50 м расположен каскад чистых озер, где всегда можно порыбачить. Водится карп, карась, щука;
-Для удобства жителей имеется продуктовый магазин, бар, летнее кафе.
4. Отличительная черта поселка единый архитектурный стиль. При строительстве домов использовано исключительно дерево как самый экологичный материал. Дома площадью 130, 160 и 210 кв.м. меблированы.
По данным экспертов рынка недвижимости, в последние месяцы Москве удалось выбиться в лидеры по количеству предложения на первичном рынке, впервые за всю историю отечественного рынка недвижимости потеснив Подмосковье.
В 2016 году в структуре спроса на столичные новостройки более половины сделок пришлось на комфорт-класс – 53,1%. По сравнению с 2015 годом доля комфорт-класса незначительно снизилась – в 2015 году показатель составлял 56,8%, подсчитали специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Загородный рынок недвижимости Московского региона в 2016 году пострадал больше других сегментов рынка: скидки на вторичном рынке достигали 50%, сообщает RNS со ссылкой на агентство «Миэль-Загородная недвижимость».
Большинство застройщиков по-прежнему не дают себе труда придумать какое-либо функциональное название для будущего жилого комплекса – обходятся указывающими на местоположение объекта. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что в новых ЖК Подмосковья, выведенных на рынок в 2015-1916 годах, 70% названий – «географические».
Активное освоение территорий бывших промышленных зон в Москве позволило значительно увеличить объем рынка новостроек. По сравнению с предыдущим годом количество корпусов выросло более чем на 30%. Сегодня на рынке экспонируются 413 корпусов в 170 проектах (без элитного сегмента), подсчитали аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
