Каждая третья квартиры столицы покупается в кредит
Специалисты рынка зафиксировали в минувшем году рекордное количество сделок со столичной недвижимостью. Основной причиной покупательской активности стала стабильность цен на жилье, после резкого скачка в середине 2000-х. Значительно возросло и число ипотечных заемщиков.
Как пишут «Ведомости», на столичном рынке жилья в минувшем году был зафиксирован рекорд - зарегистрировано 96656 сделок купли-продажи квартир. Это на 6% больше, чем годом ранее, и на четверть больше, чем в докризисном 2007 году. Эксперты уточняют, что число сделок растет за счет присоединенных к столице территорий. После того как с 1 июля площадь, которую занимает Москва, выросла вдвое, из общего прироста числа сделок в 6% около 4-5 п.п. добавили сделки на территории новой Москвы и лишь 1-2 п.п. - сделки на исторической территории столицы.
Еще одна причина - стабильность цен, отмечают эксперты. В середине 2000-х был резкий скачок цен на квартиры, в кризис они корректировались, а в 2010-2011 года стабилизировались. Основной объем сделок в Москве приходится на альтернативные, то есть съезды-разъезды: рынок по-прежнему растет за счет продажи типовых 1-2-комнатных квартир стандартной планировки.
Растет и число сделок на первичном рынке. В 2012 году Росреестр по столице зарегистрировал 12107 сделок по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) - в 2,7 раза больше, чем годом ранее. Их число тоже росло за счет присоединенных к Москве территорий с большим числом новых проектов, а также распространения нового типа жилья - апартаментов, говорят риелторы. По их прогнозам, в следующем году рынок либо останется на прежнем уровне, либо продолжит рост. В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%, в кредит покупалась каждая третья квартира, свидетельствуют данные Росреестра. Люди так же активно будут брать ипотеку и в 2013 году, но только при условии умеренного роста ставок и стоимости квадратных метров.
Страница компании Росреестр
Материалы, похожие на "Каждая третья квартиры столицы покупается в кредит"
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр