В «Москва-Сити» растет предложение апартаментов

В частности, в башне «Меркурий Сити» можно приобрести апартаменты площадью от 80-90 кв.м., в башне «Федерация» - от 90 кв.м., в «IQ Квартале» - от 60 кв.м., в МФК «Око» - от 80 кв.м., апартаменты площадью от 100 кв.м. предлагаются в небоскребах «Город Столиц» и «Империя Тауэр», отмечают эксперты.

Кроме того, в отдельных проектах сокращается количество апартаментов. В частности, в башне «Меркурий Сити» проектом предусмотрено всего 137 апартаментов (не считая пентхауса), но разных по площади: от 80 до 270 кв.м.

При этом увеличение доли апартаментов небольшой площади - это ответ девелоперов на спрос со стороны покупателей. Апартаменты зачастую являются вторым жильем или сдаются в аренду, а покупатели маленьких площадей - это, в основном, люди, занимающиеся бизнесом. Апартаменты площадью около 100 кв.м являются удобным инструментом для вложения средств.

«Я уверена, что апартаменты в «Меркурий Сити»  станут очень востребованным предложением в «Москва-Сити», - говорит Екатерина Румянцева, Председатель Совета Директоров Kalinka Real Estate Consulting Group. - Рост доли апартаментов с небольшой площадью, качественной отделкой и высокой сервисной составляющей - вполне закономерный тренд. Такие апартаменты оказываются наиболее ликвидными: при выводе на рынок именно такие предложения раскупаются в первую очередь.

Кстати, небольшие апартаменты - очень распространенный формат на развитых рынках - в европейских странах, США, Канаде. Практически во всех элитных жилых комплексах этих стран можно найти апартаменты или квартиры площадью менее 80 квадратных метров. Например, в Монако, в стране с самой дорогой в мире недвижимостью, предложение двухкомнатных элитных апартаментов площадью 70-80 квадратных метров никого не удивляет. Рост спроса на небольшие апартаменты свидетельствует, в том числе, и о серьезных переменах в психологии людей. Сейчас критерии выбора недвижимости у российских покупателей гораздо ближе к европейским: правильным считается разумное и уважительное отношение к деньгам, поэтому при покупке квартиры люди приобретают только такую площадь, которая им действительно необходима, и не хотят  платить за то, что им не нужно.