Максимальный размер отчислений в компенсационный фонд долевого строительства может достичь 3%

Сегодня законопроект предусматривает отчисления в размере 1% от стоимости проекта в компенсационный фонд долевого строительства, который начнет функционировать с 1 января 2017 года.

По словам Плутника, сейчас рассматриваются разные размеры отчислений: «С 1 января 1% от стоимости строительства объекта должен отчисляться в Фонд. Если у застройщика уже есть страховка, то он завершает объект в том же порядке, что и раньше.

Большое количество застройщиков просило установить дифференцированные тарифы в зависимости от надежности того или иного застройщика. Мы с этим подходом согласны. Застройщики предлагают устанавливать вилку тарифов в 0-3%. В течение первого полугодия мы планируем отработать дифференциацию тарифов для застройщиков, имеющих высокий уровень финансовой прозрачности. Работа Фонда будет касаться будущих объектов».

Он добавил, что новый механизм дифференциации тарифов может быть разработан в первом полугодии 2017 года. «Мы с этим подходом согласны. В течение первого полугодия отработаем подходы к оценке рисков застройщиков», — подчеркнул глава АИЖК.

Ранее министр строительства и ЖКХ Михаил Мень уже заявлял о возможной разработке механизма дифференциации размера взносов в фонд – с учетом репутации компании.

О необходимости дифференцировать размер взносов ранее говорили и застройщики. В частности, глава Barkli Леонид Казинец полагает, что надежные компании должны вносить не более 0,5%.

Недавно специалисты ГУ ВШЭ подсчитали: в первый год работы в фонд поступит 16 млрд рублей. При этом на завершение строительства проблемных объектов потребуется уже 18 млрд рублей. В последующие годы «дыра» в фонде будет увеличиваться. В 2018-м она составит 40 млрд рублей, в 2019-м - 118 млрд рублей, в 2021-м - 343 млрд рублей. В среднем до конца 2021 года новая госструктура обеспечит лишь 9% необходимых средств (72 млрд рублей). Остальные 737 млрд придется изыскивать из других источников.