«Есть проблемы»: Жидкин рассказал о спаде продаж в новостройках Новой Москвы

27.05.2023

Продажи первичного жилья в строящихся домах в Троицком и Новомосковском округах во втором квартале стали снижаться. Об этом журналистам заявил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Объем продаж квартир в новостройках Новой Москвы во втором квартале текущего года снизились примерно на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го, отметил чиновник.

«Сегодня есть проблемы, - признал Жидкин, выступая на выставке «АРХ Москва». - Фиксируется снижение по продажам жилья». Снижение активности потенциальных покупателей он связывает, в первую очередь, с уходом с рынка «околонулевых ставок» по жилищным кредитам и различных программ «ипотеки от застройщика».

По данным Департамента, в настоящий момент нераспроданным остается почти половина жилья в новостройках ТиНАО (45%) и спрос на него не растет. А вот объем предложения «первички» в Новой Москве наоборот увеличивается. По оценкам чиновника, по сравнению со вторым кварталом 2022 года нынешняя экспозиция насчитывает на 55% больше лотов.

Добавим, несмотря на столь мрачную оценку уровня продаж руководителем Департамента развития новых территорий, статистика показывает, что в ТиНАО все не так печально. По данным Росреестра, именно Новая Москвы стала лидером по числу сделок с новостройками в столице по итогам апреля 2023 г. Хотя, возможно, в остальных округах продажи идут еще сложнее, и потому на их фоне Новая Москвы выглядит явным лидером.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "«Есть проблемы»: Жидкин рассказал о спаде продаж в новостройках Новой Москвы"

12
Дек

Сто домов за год: Москва обновила рекорд по оформлению новостроек в рамках реновации Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

11
Дек

Россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

11
Дек

В Москве скупают квартиры в готовых новостройках В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

11
Дек

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в Москве: инсайты от застройщика В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

09
Дек

Частые ошибки риэлтора при работе с лидами: как не упустить клиента Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

06
Дек

Покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают лоты без отделки На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка. Так, в сегментах бизнес и премиум класса растёт спрос на квартиры без отделки. В массовом сегменте подход иной — там отделка остаётся вопросом экономии и практичности, но тоже уже не столь популярна как несколько лет назад.

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.

04
Дек

Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.