Более 60% сделок в московских новостройках в августе заключали с ипотекой

В августе 2023 г. на рынке новостроек Москвы зарегистрировано рекордное количество ДДУ в жилом и нежилом сегментах. Всего за месяц Росреестр оформил 16 386 сделок с «первичкой», из них 9 957 сделок были совершены с использованием ипотеки. Такой показатель впервые зафиксирован за один месяц, отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

За год число сделок с ипотекой на столичном рынке первичного жилья выросло на 65%, а по сравнению с августом 2021 года - на 125,5%. По сравнению с июлем текущего года (7 005) рост количества ипотечных ДДУ - на 42,1%. Важно отметить, что доля договоров долевого участия с кредитным участием в сделках в последнем месяце лета достигла максимального уровня за год и составила 60,8% от общего числа зарегистрированных сделок в новостройках.

«Августовская статистика демонстрирует наивысшую активность на рынке недвижимости в Москве, в том числе, среди покупателей квартир с использованием ипотек, которые были одобрены банками 2-3 месяца назад до решений ЦБ РФ об изменении ключевой ставки», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве.

За январь - август 2023 года специалисты столичного Росреестра оформили 53 313 договоров долевого участия с привлечением ипотечных кредитов. Статистика говорит об увеличении объема зарегистрированных кредитных сделок на 24,2% по сравнению с прошлым годом (42 916 сделок), и на 18,1% по сравнению с январем-августом 2021 года (45 161 сделка). Доля ипотечных сделок, оформленных за 8 месяцев, в этом году также достигла максимального уровня и составила 55,8%.