Индекс стоимости элитного жилья столицы растет

Индекс стоимости одного квадратного метра жилья в элитных новостройках Москвы, рассчитанный консалтинговыми компаниями Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills, вырос с начала года на 2,4% - до 21,3 тысячи долларов, следует из совместного сообщения консультантов. В нем уточняется, что в четвертом квартале 2011 года (то есть на конец декабря 2011 года) индекс стоимости квадратного метра элитного столичного жилья составлял 20,8 тысячи долларов, а в третьем квартале 2012 года (то есть на конец сентября 2012 года) этот показатель увеличился до 21,3 тысячи долларов.

При этом за последний квартал, по данным экспертов, значение индекса выросло почти на 1%. Кроме того, как следует из отчета компаний, аналитики рассчитали аналогичный индекс стоимости одного квадратного метра жилья в элитных загородных домах московского региона (KEYS index Country). Согласно данным экспертов, с начала 2012 года он вырос на 6,5%. "Значение индекса для первичного загородного рынка премиум-класса по состоянию на конец третьего квартала 2012 года составило 5,4 тысячи долларов за "квадрат", - уточняется в исследовании.

При этом за третий квартал рост индекса KEYS index Country достиг 1,9%, добавляется в докладе. "За прошедший квартал рост цены квадратного метра на Рублево-Успенском шоссе составил более 3% (до 6,82 тысячи долларов), стоимость среднего домовладения по этому направлению в свою очередь выросла на 1,6% (до 5,5 миллиона долларов)", - рассказывается также в материалах компаний, пишет РИА "Новости". Снижение среднего бюджета по Новорижскому шоссе на 1,9% (до 2,41 миллиона долларов), по мнению экспертов, продиктовано уменьшением площадей реализуемых домовладений в некоторых проектах.

По состоянию на конец сентября цена квадратного метра коттеджей по данному направлению, по их информации, зафиксирована на уровне 4,9 тысячи долларов (рост за третий квартал составил 2,1%). "Стоимость квадратного метра коттеджей на Минском шоссе по итогам третьего квартала 2012 года составила 8,37 тысячи долларов (плюс 2,7%). Средний бюджет превысил 4 миллиона долларов (плюс 3%)", - добавляется также в исследовании.