Квартиры у должников по ипотеке будут выкупать

Квартира в таком случае у должника будет выкупаться государством по актуальной рыночной цене, пишет «Российская газета». Если стоимость жилья будет ниже долга перед банком, власти должны будут компенсировать разницу.

По словам одного из авторов законопроекта депутата Андрея Крутова, выкупать залоговые квартиры предполагается у тех должников, кто не смог погасить кредит из-за болезни, сиротства, безработицы и по другим уважительным причинам. В таком случае, государство приобретает жилье у заемщика, из этих денег выполняются обязательства перед банком, после чего гражданин получает право жить в квартире на условиях социального найма. При этом, заемщик может в последствии выкупить недвижимость обратно.

Напомним, что по данным Росреестра,  всю вторую половину прошлого года доля ипотеки в общем объеме продаж жилья снижалась и по итогам года достигла 19,5%. По мнению участников рынка, снижение интереса граждан к приобретению недвижимости в кредит объясняется ростом стоимости таких ссуд на фоне снижения поддержки ипотечного рынка государством.

Если во втором квартале прошлого года доля ипотеки составляла рекордные с начала кризиса 20,8%, то в третьем квартале она снизилась на один процентный пункт (п. п.) до 19,8%, а в четвертом квартале - еще на 0,3 п. п.