Досрочное погашение ипотеки не всегда выгодно

Как подсчитали специалисты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость,  досрочное погашение кредита оправдано лишь в трех случаях.

Первый, если доходы заемщика возросли более чем в полтора раза, и накопилась сумма, достаточная для покрытия всех расходов на три месяца вперед, включая ипотеку. Второй, если кредит почти погашен и бюджет позволяет купить более комфортное жилье после продажи имеющейся недвижимости. Третий, если в семейном бюджете появились деньги, не учтенные ранее (например, наследство). Перечисленные случаи подразумевают досрочное погашение без изменения финансовых планов и тотальной экономии.

Тем, кто решил отказаться от идеи с досрочным погашением, подойдут альтернативные опции кредитования. Например, рефинансирование кредита со снижением процентной ставки (если возможно) или с увеличением суммы долга. Второй вариант, кстати, позволит и выплатить первый долг, и получить дополнительные денежные средства, которые можно направить, например, на покупку машины, оплату обучения и другие цели. В компании считают, что изначально нужно выбирать тактику, согласно которой у заемщика будет достаточная «финансовая подушка безопасности».