Покупатели «элиты» предпочитают квартиры с отделкой

Продажа элитных квартир и домов с отделкой - тренд, который появился не так давно на российском рынке недвижимости. «Чистовой» ремонт, сантехника и минимальная меблировка были долгое время характерны для жилья «эконом» класса. Чуть больше года назад стали появляться эксклюзивные предложения и в верхнем ценовом сегменте.

По данным агентства недвижимости Moscow Sotheby's International Realty, из общего числа покупателей, которые предпочитают готовые решения в своей новой квартире или доме, 20% хотят полностью готовый к проживанию объект, чтобы «купить и сразу заселиться»; примерно 45% клиентов нужна жилая площадь, не отягощённая ни мебелью, ни какими-либо дизайнерскими решениями - «чистовой» ремонт с готовыми полами и стенами они считают наиболее оптимальным.

Оставшиеся 35% - это те, кто покупает готовый проект или даже планировочное решение, которое избавляет их от многих бытовых хлопот и проблемы выбора. В этом случае, покупатели могут подождать какое-то время и въехать в квартиру, которую они «заказали». Несомненный плюс такого варианта это то, что всегда остается пространство для собственного творчества с точки зрения деталей и организации пространства.

Элитка без отделки - российский тренд

Эксперты отмечают, что сейчас на российском рынке элитной недвижимости немного предложений квартир и апартаментов, полностью обустроенных и готовых к проживанию. Чего нельзя сказать про западную практику, где на законодательном уровне введен запрет на ввод жилья без отделки.

Среди удадчных проектов рынка элитной недвижимости аналитики отмечают такие проекты, как Barkli Park и Barkli Plaza. В этих комплексах предлагаются не только готовые квартиры, но и решения по отделке от дизайнеров с мировым именем. Что касается загородного рынка, то тут можно выделить коттеджный поселок «Резиденция Монолит» на Новорижском шоссе, который спроектирован в неоклассическом стиле.

Покупатели предпочитают классику

На данный момент среди покупателей элитной недвижимости наиболее популярным стилем является классический и неоклассический стиль в отделке (более 50% запросов), на  втором месте расположились модерн и Ар-деко (25% запросов). Около 15% занимают запросы на отделку в стиле хай-тек и фьюжн. Наименее популярными среди состоятельных покупателей в России являются минимализм и японский стиль: 8% и около 2% соответственно. Для сравнения, в Европе самыми востребованными стилями являются Ар-деко, фьюжн, минимализм и лофт, а наименее предпочтительными - классический и дворцовый.