АИЖК: Размер ипотечного платежа вырос

Выяснилось, что за пять последних лет средний платеж по кредиту рассчитывался в соответствии со стандартной формулой ежемесячного аннуитетного платежа.

Примечательно, что рост ипотечного платежа произошел на фоне снижения стоимости квадратного метра в стране (это стало следствием кризиса 2008 года). Так, за пять лет средняя стоимость одного квадратного метра жилья снизилась с 53,2 тысячи до 52,6 тысячи рублей. Впрочем, в отдельных регионах, например, в Москве и Санкт-Петербурге, недвижимость подорожала - на 20% (163 тысячи рублей за метр) и 11,5% (91,8 тысячи рублей) соответственно. Средневзвешенная ставка по кредитам снизилась за пять лет с 12,9% годовых до 12,5%, отметили в АИЖК.

По словам директора департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгия Тер-Аристокесянца, на размер ежемесячного платежа в основном влияют два фактора - ставки по ипотечным кредитам, средняя стоимость недвижимости и спрос на недвижимость. А рост платежа связан с тем, что заемщики предпочитают приобретать жилье более высокого качества.