Московский рынок новостроек рухнул в феврале

23.03.2023

Во втором месяце спрос на первичную недвижимость в российской столице буквально обвалился. В феврале Росреестр зафиксировал отрицательную динамику по числу регистраций ДДУ, как в годовом, так и в ежемесячном выражении. Более того, если в других сегментах снижение числа сделок произошло только по отношению к показателям 2022 года, которые были рекордными, а результаты за аналогичный период 2021-го уступали нынешним, то спрос на новостройки оказался даже ниже, чем два года назад.

В феврале 2023 года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 5 286 ДДУ на жилищном рынке. В январе было оформлено 5 777 таких сделок. То есть за месяц количество желающих купить квартиру от застройщика сократилось на 8%. А в годовом выражении спрос на московские новостройки вообще обвалился в 1,5 раза: в феврале 2022 года - 10 138 ДДУ, снижение за год на 48% ниже.

В сегменте коммерческой недвижимости ситуация схожая. За февраль 2023 г. оформлено 2 096 ДДУ, за февраль 2022 г. - 3 893 ДДУ. В годовом выражении спрос на нежилую «первичку» сократился на 46%. А по сравнению с предыдущим месяцем – на 11% (2 357 ДДУ в январе 2023 г.).

За первые два месяца текущего года Росреестр зарегистрировал 15 516 договоров участия в долевом строительстве жилья и «нежилья», что на 36% ниже аналогичного периода прошлого года (24 270 ДДУ) и на 17,6% меньше, чем в 2021 году (18 841 ДДУ).

«Цифры января-февраля выглядят вполне закономерно, учитывая изменение программ кредитования и возросший интерес покупателей на вторичном рынке Москвы, о чем свидетельствует февральская статистика Росреестра, - отмечают в пресс-службе ведомства. - В то же время застройщики продолжают предлагать гибкие условия покупки квартир, а с учетом выхода на рынок новых комфортных проектов, показатели марта могут изменить динамику зарегистрированных ДДУ».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Московский рынок новостроек рухнул в феврале"

12
Дек

Сто домов за год: Москва обновила рекорд по оформлению новостроек в рамках реновации Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

11
Дек

Россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

11
Дек

В Москве скупают квартиры в готовых новостройках В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

11
Дек

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в Москве: инсайты от застройщика В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

09
Дек

Частые ошибки риэлтора при работе с лидами: как не упустить клиента Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

06
Дек

Покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают лоты без отделки На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка. Так, в сегментах бизнес и премиум класса растёт спрос на квартиры без отделки. В массовом сегменте подход иной — там отделка остаётся вопросом экономии и практичности, но тоже уже не столь популярна как несколько лет назад.

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.

04
Дек

Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.