Новостройки в городах-миллионниках подорожали в июле 2024

Стоимость первичного жилья за второй месяц лета увеличилась в 8 из 16 российских городов-миллионников. Еще в 3 мегаполисах цены на новостройки «топчутся на месте», а в 5 – они снизились.

Максимальный прирост стоимости отмечен в следующих городах:

• на рынке недвижимости Уфы — рост на 6%,

• новостройки Москвы подорожали на 4,2%,

• в Челябинск зафиксировано повышение цен на 2,2%.

Снижение цен зафиксировано в Самаре (- 2,5%), в Воронеже и на рынке новостроек Краснодара (по -1,3%).

Топ-5 городов с наиболее высокой стоимостью квадратного метра:

• Москва — 451 тыс. рублей,

• Санкт-Петербург — 280 тыс. рублей (+1,8% за месяц),

• Казань — 245 тыс. рублей (+0,5%),

• Нижний Новгород — 190 тыс. рублей (-0,4%),

• Уфа — 178 тыс. рублей.

Аналитики подчеркивают, что основной причиной роста медианных цен стало сокращение предложения наиболее доступных вариантов жилья на рынке новостроек. В целом за месяц объем предложения на рынке новостроек в миллионниках сократилось на 3,4%. И данные тренды будут усиливаться в ближайшее время.

«В целом динамика стоимости новостроек подтверждает, что покупатели находились в ожидании смягчения денежно-кредитной политики. Поэтому в ближайшие месяцы возможен частичный переток денег с депозитов на рынок недвижимости", - прокомментировал коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.