Цены на новостройки столицы замерли

Как отметили специалисты компании  «БЕСТ-Новострой», предложение новостроек в ЦАО сократилось, а вот за пределами центра Москвы - увеличилось.

Кроме того, квартиры в новых домах демонстрируют низкую волатильность цен: за период январь-март 2013 года средняя цена 1 кв. м снизилась со 173 300 руб. до 172 300 руб., то есть на 1%. Это обусловлено увеличением доли предложения квартир эконом- и комфорт-класса по цене до 150 000 руб./кв. м.

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» отметила, что «спрос будет перемещаться в сторону новых проектов, где существенно ниже и цена 1 кв. метра, и бюджет покупки". Например, 15 апреля стартовали продажи квартир и апартаментов в новом МФК «Фили Град» на Западе столицы. Новые квартиры в «Фили Граде» поступили в продажу по цене от 6,5 млн рублей. В то время как средний бюджет покупки 1-комнатной квартиры в Москве на начальном этапе строительства составляет 8,9 млн рублей.