Средняя стоимость апартаментов столицы – 5,6 млн

Как отметили специалисты аналитического центра Est-a-Tet, в минувшем году средняя цена предложения апартаментов в рейтинге составила 132,392 тыс. рублей за кв. м, а средняя стоимость апартамента - около 5,556 млн. рублей. При этом более 30% представленных на рынке апартаментов входят в состав ЖК «Царицыно-2» и имеют наименьший бюджет покупки из всех представленных в Москве - 2,431 млн. рублей при площади в 22 кв. м. А минимальная площадь апартаментов, присутствующих на рынке, зафиксирована в ЖК Loft Park и составляет 17,85 кв. м.

Три из десяти проектов являются Loft-апартаментами вследствие реконструкции промышленных или административных зданий, что отражает текущий тренд на рынке недвижимости Москвы. Однако появляются и вновь возводимые проекты комплексов апартаментов, причем в будущем их доля будет расти.

Невысокая средняя цена за кв. м. обусловлена выходом 3 крупных проектов, находящихся на начальном этапе строительства. При этом 70% предложений сосредоточено именно в данных комплексах: ЖК «Царицыно-2» - 930 шт., ЖК Loft Park - 525 шт.  и МФК «Водный» - 517 шт.