«Квадрат» самой дорогой квартиры столицы оценили в $69,8 тыс

09.07.2013

Названы цены на самые дорогие Московские квартиры класса как первичного, так и вторичного рынков. Цена квадратного метра в таких квартирах начинается от $34 тыс. и может доходить до 70 тыс. долларов за «квадрат».

По данным компании IntermarkSavills, за минувший месяц средняя стоимость самых дорогих элитных квартир в Москве составила 43,1 тыс. долл. за 1 кв. м., при этом максимальная цена 1 кв. м квартиры, согласно индексу PCM TOP-100, составляет порядка 69,8 тыс. долл., минимальная - 34 тыс. долл.

Поясним, что индекс рассчитывается экспертами как средневзвешенная стоимость 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в открытой продаже. В PCM TOP-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв. м как на первичном, так и на вторичном рынке. По состоянию на июнь в индекс вошли квартиры с заявленной ценой продажи не менее 35 тыс. долл. за 1 кв. м. В равной степени представлены квартиры с ценой от 35 тыс. до 40 тыс. долл. за 1. кв. м и от 40 тыс. до 50 тыс. долл. за 1 кв. м (суммарно 78% всех квартир). К числу ультрапремиальных квартир с ценой более 50 тыс. долл. за 1 кв.м можно отнести 22 объекта.

При этом средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в рейтинг, составляет $12 млн. Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) - 30 млн долл. (пентхаус на Остоженке), а самого дешевого - 4,9 млн долл. США (квартира площадью 141 кв. м на Пречистенской набережной). Более трети всех квартир (37%) стоит от 10 до 15 млн долл.

Из первой сотни самых дорогих квартир 78 предлагается на вторичном рынке, остальные - на первичном. Площади самых дорогих квартир Москвы - от 113 до 826 кв.м (расчетная площадь квартиры 602 кв.м с террасой), а средняя площадь квартиры - 280 кв.м. Среди квартир PCM TOP-100 к пентхаусам относятся 27 объектов. Добавим, что вся недвижимость, попавшая в ТOP-100, находятся в 48 жилых комплексах Москвы.

Страница компании Intermark Real Estate

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«Квадрат» самой дорогой квартиры столицы оценили в $69,8 тыс"

12
Дек

Сто домов за год: Москва обновила рекорд по оформлению новостроек в рамках реновации Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

11
Дек

Россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

11
Дек

В Москве скупают квартиры в готовых новостройках В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

11
Дек

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в Москве: инсайты от застройщика В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

09
Дек

Частые ошибки риэлтора при работе с лидами: как не упустить клиента Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

06
Дек

Покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают лоты без отделки На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка. Так, в сегментах бизнес и премиум класса растёт спрос на квартиры без отделки. В массовом сегменте подход иной — там отделка остаётся вопросом экономии и практичности, но тоже уже не столь популярна как несколько лет назад.

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.

04
Дек

Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.