Требования к застройщикам, работающим по ДДУ, станут жестче

Госдума приняла в третьем решающем чтении закон, ужесточающий требования к девелоперам при долевом строительстве. Согласно этому документу, собственный капитал застройщика и связанных с ним лиц должен быть привязан к площади возводимой ими недвижимости.

Также законом предусматривается создание единого реестра застройщиков и размещение средств дольщиков на специальных эскроу-счетах. Кроме этого, девелоперы будут обязаны стать информационно открытыми, то есть разместить информацию о своей деятельности в интернете.

Дольщики, со своей стороны, по новому закону получают право предъявить застройщику требование об устранении выявленных недостатков жилья. Девелопер должен будет их устранить в согласованные с покупателями жилья сроки. Если этого не произойдет, дольщики смогут обращаться в суд.

Помимо прочего, законом допускается создание фонда защиты интересов и имущества дольщиков. Закон вступит в силу с 1 января 2017 года, однако некоторые его положения - только с 1 июля 2017 года.