Цена «квадрата» в столичных новостройках - около 200 тыс. рублей

В течение прошлого года уровень средних цен на квартиры оставался достаточно стабильным и находился в диапазоне 189-194 тыс. руб./кв.м. 

Как отметил руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк,  "разрыв цен на новостройки класса стандарт и эконом уменьшился, что объясняется выходом в III квартале 2013 года большим объемом квартир эконом-класса в ЖК "Вершинино". 

В I половине 2013 г. был отмечен массовый выход апартаментов в классе стандарт, в котором ранее не было представлено ни одного апарт-проекта, что привело к падению цены со 173 до 150 тыс. руб./кв.м. Однако во II половине года, напротив, новые проекты выходили уже в классах бизнес и выше, что привело к росту средней цены до 184 тыс. руб./кв.м.

Добавим, что в январе 2014 года некоторые застройщики поспешили поднять цены на свои объекты. Но, несмотря на значительный скачок курса валюты, в первый месяц года рост цен в сегменте эконом-класса, в целом, был относительно невысокий, что обусловлено в первую очередь изменением структуры предложения. А вот в феврале на рынке новостроек может произойти рост рублевых цен.