Мнение экспертов: застройщики предложат россиянам в два раза больше квартир с мебелью

Наибольшей популярностью квартиры с мебелью пользуются в Москве, а также на рынке новостроек Московской области и в Краснодарском крае. В других регионах предложение либо сильно ограничено, либо отсутствует. За последние месяцы меблированные квартиры продавались только в 12 регионах страны. Однако сейчас ситуация начинает меняться: в этом году, например, полностью меблированные лоты поступят в продажу в Ярославской и Калужской областях. В Ярославской области — впервые, а в Калужской — спустя десять лет после первого проекта. Меблировкой новостроек в этих регионах займется сервис «Самолет Плюс», который начал предоставлять услуги по подбору и поставке мебели застройщикам.

«В целом по России доля лотов с мебелью составляет около 3%, а в Москве и Подмосковье — 12%. В отдельных проектах в Московском регионе на такие лоты приходятся 50-80% продаж. А в большинстве регионов таких предложений просто нет. При этом опыт наших партнеров показывает, что спрос на квартиры с мебелью сейчас очень высокий — особенно потому, что стоимость мебели можно сразу включить в ипотеку. В ближайшие годы количество меблированных квартир в новостройках в регионах, безусловно, вырастет, и усилия в этом направлении прилагают не только частные компании, но и федеральные министерства», — прокомментировал председатель совета директоров «Самолет Плюс» Дмитрий Волков.

«Самолет Плюс» заключил контракты на меблировку квартир с застройщиками Goodgrad из Ярославля и Белорусский квартал из Обнинска. В рамках этого партнерства компания предлагает девелоперам разные варианты кухонных гарнитуров и мебельных сетов для гостиной, спальни и детской. По прогнозам компании, к концу 2025 года общий объем продаж готовых мебельных сетов застройщикам составит более одного миллиарда рублей. А с учетом поставок мебели группе Самолет, ее продажи через «Самолет Плюс» за 2024-2025 гг состоят около 25 млрд рублей.

«Чтобы запустить продажи квартир с мебелью самостоятельно, застройщикам фактически нужно открыть новое направление: изучить рынок, разработать предложение, найти поставщиков, сформировать команду. «Самолет Плюс» уже два года занимается поставками мебели для крупнейшего в России девелопера — группы Самолет. Это дало нам опыт, знание рынка, поставщиков, понимание потребностей клиентов. Сейчас мы ведем переговоры о поставках мебели с застройщиками еще в 15 регионах — причем как с небольшими, так и крупными компаниями. Отдавая обустройство мебелью на аутсорс, застройщики получают отлаженный процесс и экономят собственные ресурсы. Кроме того, сама покупка мебели становится выгоднее: мы получаем лучшие условия за счет больших объемов закупок, фиксируем цены поставок на 1–2 года вперед, а также выбираем мебель из отечественных материалов, которые меньше подвержены инфляционным рискам», — отметил управляющий партнер «Самолет Плюс» Кирилл Храпов.