Дефицит жилья и существенный рот цен предсказали в Правительстве РФ

24.06.2025

Свои прогнозы о том, как будет развиваться ситуация на рынке жилой недвижимости в России, озвучил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Выступая на ПМЭФ, он заявил, что уже в ближайшие 3 года в стране произойдет существенное сокращение объема предложения жилья. А это, в свою очередь, приведет к росту цен.

Начиная с 2028 года квартиры в новостройках, а вслед за ними и вторичное жилье начнут активно дорожать. Причиной тому станет существенное сокращение строительства, которое происходит уже сейчас. По словам вице-премьера, в настоящее время на рынке строящегося жилья очень высок риск переохлаждения, что может привести к настоящему провалу ввода новостроек в 2028-2030 годах.

«Уже сейчас видим, что на 28% выдано меньше разрешений на строительство многоквартирного жилья. В среднем дом у нас в стране строится около 3 лет, а значит, к 2028 году многоквартирного жилья будет сдаваться примерно на 30% меньше, чем сейчас, - пояснил свой прогноз журналистам Марат Хуснуллин. – Таким образом, даже если финансовая ситуация стабилизируется, будет доступная ипотека, у людей будут деньги и возможность покупать квартиры, то вот жилья на рынке будет мало. А отсутствие жилья на рынке приведет к дефициту и закономерному росту цен. Так что рост цен будет совершенно точно, потому что единственная возможность для реального снижения цены - это большой объем предложения».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Дефицит жилья и существенный рот цен предсказали в Правительстве РФ"

18
Июл

Завершена передача ключей во втором клубном доме Река Клубный дом Река 2 — камерный проект в лучших традициях статусных городских особняков. Всего в доме запроектировано 154 квартиры площадью от 57 до 305 кв. м. Для особо взыскательных клиентов есть уникальные пентхаусы с приватными входами, каждый из которых занимает отдельный этаж. На некоторых этажах расположены лоджии и собственные террасы. В ряде лотов предусмотрены камины. В квартирах с зимним садом можно обустроить собственную оранжерею.

18
Июл

В новом доме Лучей начались продажи квартир Группа ЛСР (ведущий строительный холдинг РФ) сообщает о выводе в продажу нового объема квартир в корпусе № 8 второй очереди строительства жилого комплекса комфорт-класса Лучи. На данный момент цены начинаются от 6,8 млн рублей.

18
Июл

Спрос на новостройки в Москве упал почти вдвое за год Итоги июня и всего первого полугодия 2025-го на столичном рынке первичных продаж жилья подвели в Управлении Росреестра по Москве. Июньские показатели немного превысили майские, но в годовом выражении все еще фиксируется существенное отставание.

18
Июл

Новостройки в столичном регионе в июне дорожали быстрее, чем в среднем по стране Цены на первичное жилье в последнее время «топчутся на месте». Формально аналитики фиксируют небольшой рост стоимости новостроек, но он не превышает уровня инфляции. Такие выводы можно сделать из отчета ДОМ.РФ, опубликованного накануне.

17
Июл

Застройщики не досчитались денег: выручка от продажи новостроек существенно сократилась Резкое снижение спроса на первичное жилье и сокращение объемов выручки от его продажи зафиксировано в России в этом году. По данным аналитиков ДОМ.РФ, за первое полугодие 2025-го продажи новостроек упали почти на 26% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.

17
Июл

Рейтинг самых продаваемых ЖК бизнес-класса в Москве в I полугодии В I полугодии 2025 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы заключено на 9,9% меньше сделок по ДДУ, чем за аналогичный период 2024 года, подсчитали эксперты Метриум. Доля 15 самых востребованных проектов сократилась на 4,5 п.п.

16
Июл

Названы самые продаваемые недорогие новостройки Москвы в I полугодии В I полугодии 2025 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы сократилось на 9,6%, подсчитали аналитики Метриум. Доля 15 самых популярных у покупателей проектов, напротив, выросла на 10,8 п.п.

16
Июл

Элитные новостройки укрупняются Рост числа масштабных проектов, реализуемых в элитном сегменте, зафиксировали аналитики компании Rariteco в российской столице. За последние 5 лет предложение комплексов, в которых одновременно продается свыше 100 помещений, в топ-20 крупнейших проектов рынка возросло в 3,5 раза.