Дефицит жилья и существенный рот цен предсказали в Правительстве РФ

24.06.2025

Свои прогнозы о том, как будет развиваться ситуация на рынке жилой недвижимости в России, озвучил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Выступая на ПМЭФ, он заявил, что уже в ближайшие 3 года в стране произойдет существенное сокращение объема предложения жилья. А это, в свою очередь, приведет к росту цен.

Начиная с 2028 года квартиры в новостройках, а вслед за ними и вторичное жилье начнут активно дорожать. Причиной тому станет существенное сокращение строительства, которое происходит уже сейчас. По словам вице-премьера, в настоящее время на рынке строящегося жилья очень высок риск переохлаждения, что может привести к настоящему провалу ввода новостроек в 2028-2030 годах.

«Уже сейчас видим, что на 28% выдано меньше разрешений на строительство многоквартирного жилья. В среднем дом у нас в стране строится около 3 лет, а значит, к 2028 году многоквартирного жилья будет сдаваться примерно на 30% меньше, чем сейчас, - пояснил свой прогноз журналистам Марат Хуснуллин. – Таким образом, даже если финансовая ситуация стабилизируется, будет доступная ипотека, у людей будут деньги и возможность покупать квартиры, то вот жилья на рынке будет мало. А отсутствие жилья на рынке приведет к дефициту и закономерному росту цен. Так что рост цен будет совершенно точно, потому что единственная возможность для реального снижения цены - это большой объем предложения».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Дефицит жилья и существенный рот цен предсказали в Правительстве РФ"

12
Дек

Сто домов за год: Москва обновила рекорд по оформлению новостроек в рамках реновации Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

11
Дек

Россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

11
Дек

В Москве скупают квартиры в готовых новостройках В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

11
Дек

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в Москве: инсайты от застройщика В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

09
Дек

Частые ошибки риэлтора при работе с лидами: как не упустить клиента Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

06
Дек

Покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают лоты без отделки На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка. Так, в сегментах бизнес и премиум класса растёт спрос на квартиры без отделки. В массовом сегменте подход иной — там отделка остаётся вопросом экономии и практичности, но тоже уже не столь популярна как несколько лет назад.

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.

04
Дек

Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.