Дефицит жилья и существенный рот цен предсказали в Правительстве РФ

24.06.2025

Свои прогнозы о том, как будет развиваться ситуация на рынке жилой недвижимости в России, озвучил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Выступая на ПМЭФ, он заявил, что уже в ближайшие 3 года в стране произойдет существенное сокращение объема предложения жилья. А это, в свою очередь, приведет к росту цен.

Начиная с 2028 года квартиры в новостройках, а вслед за ними и вторичное жилье начнут активно дорожать. Причиной тому станет существенное сокращение строительства, которое происходит уже сейчас. По словам вице-премьера, в настоящее время на рынке строящегося жилья очень высок риск переохлаждения, что может привести к настоящему провалу ввода новостроек в 2028-2030 годах.

«Уже сейчас видим, что на 28% выдано меньше разрешений на строительство многоквартирного жилья. В среднем дом у нас в стране строится около 3 лет, а значит, к 2028 году многоквартирного жилья будет сдаваться примерно на 30% меньше, чем сейчас, - пояснил свой прогноз журналистам Марат Хуснуллин. – Таким образом, даже если финансовая ситуация стабилизируется, будет доступная ипотека, у людей будут деньги и возможность покупать квартиры, то вот жилья на рынке будет мало. А отсутствие жилья на рынке приведет к дефициту и закономерному росту цен. Так что рост цен будет совершенно точно, потому что единственная возможность для реального снижения цены - это большой объем предложения».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Дефицит жилья и существенный рот цен предсказали в Правительстве РФ"

17
Янв

Как изменились цены на новостройки в Москве за 2025 год? Столичные новостройки, вопреки ожиданиям многих покупателей и прогнозам экспертов, звучавшим в начале 2025-го, не упали в цене за последний год. Даже наоборот. первичный рынок жилья в «старой» Москве продемонстрировал устойчивый рост цен.

31
Дек

250 тысяч новоселов: программа реновации преодолела знаковый рубеж В Москве достигнут символический рубеж в реализации программы реновации: ключи от новой квартиры получил 250 тысячный участник программы. Это событие не просто статистика — оно подтверждает масштабность преобразований и реальные изменения в жизни москвичей.

26
Дек

Около 7% строящихся домов в Москве не успевают сдать в срок Дольщики почти двух десятков столичных новостроек не получат вовремя ключи от своего нового жилья. Как рассказали журналистам в Мосгосстройнадзоре, застройщики 17 ЖК не успевают сдать объекты в срок, заявленный в проектной декларации.

26
Дек

Доля сделок с эскроу на рынке новостроек Москвы вышла на новый рекорд Московский рынок долевого строительства демонстрирует устойчивую тенденцию к тотальному отказу от старой схемы продажи жилья от застройщиков. По данным Росреестра, за 11 месяцев 2025 года 98,1 % договоров долевого участия (ДДУ) оформлено с использованием эскроу счетов. Это новый исторический максимум для указанного периода.

25
Дек

Где москвичи покупают новостройки: рейтинг округов по итогам ноября 2025 года Управление Росреестра по Москве обнародовало статистику по географии сделок с первичной недвижимостью в ноябре 2025 года. Аналитики составили рейтинг административных округов столицы по количеству зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

24
Дек

Ипотечный бум на рынке новостроек Москвы В столице зафиксирован существенный рост ипотечных сделок на рынке первичного жилья. По данным Управления Росреестра по Москве, в ноябре 2025 года зарегистрировано 5 761 договор долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств — это новый месячный рекорд текущего года.

23
Дек

Чего ждать рынку новостроек Москвы в 2026 году? Эксперты рассказали о не очевидных, но вероятных сценариях Рост цен на первичное жилье, дальнейшее сокращение объема предложения, оживление спроса по мере снижения ключевой ставки – такие прогнозы на 2026 для столичного рынка новостроек вполне закономерны. Из озвучивают многие эксперты. Однако некоторые участники рынка говорят и о других, менее очевидных, но вполне вероятных сценариях. Редакция ГдеЭтотДом.РУ узнала о них подробнее.

23
Дек

Спрос на новостройки в Москве демонстрирует удивительную стабильность Более 11 тысяч сделок с первичной недвижимостью регистрирует в российской столице второй месяц подряд. Такая стабильность не совсем характерна для конца года, ведь ноябрь чаще всего уступает октябрю и декабрю по показателям. Однако в этом году ситуация иная.