МЖК завоевывает рынок

Эксперты компании ОПИН сообщают: в Подмосковье зафиксировано замедление темпов роста квартир в новостройках. В Московской области в реализации находится 67,4 тыс. квартир, что на 10% меньше, чем в начале 2013 года. В то же время, в 2012 году с января по ноябрь число квартир в продаже, напротив, вдвое выросло. Кроме того, количество корпусов в январе-ноябре 2012 возросло всего на 12%, а с начала 2013 года - на 20% и составляет на сегодняшний день цифру в 1040 объектов. То есть, в 2012 году росло число квартир, а в 2013 - число корпусов в продаже на первичном рынке.

Как отметила руководитель аналитического центра ОПИН Екатерина Лобанова, "полученные показатели связаны с высокой долей малоэтажных корпусов, вышедших в 2013 году в продажу. МЖК рассчитаны на значительно меньшее количество квартир, поэтому с появлением таких проектов количество новостроек в продаже растет более высокими темпами, чем количество квартир на первичном рынке".

Добавим, что доля малоэтажных проектов в реализации по Подмосковью на сегодняшний день составляет 32% от всех новостроек, что примерно на 20% больше, чем в прошлом году. В среднем в малоэтажных корпусах предусмотрено 40-50 квартир в каждом корпусе, а в средне- и многоэтажных домах - около 230 квартир. В компании считают, что МЖК можно считать трендом рынка столичного региона.