Микроквартиры запретят и в регионах?

12.03.2025

Региональным властям рекомендовали перенять опыт столичного региона по введению требований к минимально допустимой площади квартир в новостройках. Соответствующее письмо Минстрой РФ направил руководителям субъектов РФ.

В письме, которое оказалось в распоряжении издания «Коммерсант», содержатся рекомендации Минстроя главам регионов по согласованию новых проектов жилищного строительства. В частности, речь идет и о минимальных размерах квартир в новостройках для получения разрешения на строительство.

«Минимальная площадь студий начинается от 28 кв. м, однокомнатных квартир — от 36 кв. м, двухкомнатных — от 49 кв. м, трехкомнатных — от 66 кв. м», - приводят рекомендации Минстроя на сайте газеты.

Таким образом, регионам предлагают внедрить тот же подход к строительству жилья и его качеству, который уже используется в Москве и на рынке новостроек Подмосковья. Напомним, в прошлом году в Москве, по сути, запретили проектировать квартиры менее 28 кв.м. Затем строить микроквартиры запретили и в Московской области. Теперь власти этих субъектов попросту не согласовывают новые жилые проекты, где имеются студии площадью менее 28 кв. м.

При этом, в Минстрое отметили, что никаких запретов для застройщиков жилья в регионах на федеральном уровне пока не вводится. На данном этапе – только рекомендации. Итоговые решения будут принимать власти на местах, исходя из ситуации в строительной отрасли конкретного субъекта РФ, региональных особенностей спроса и платежеспособности населения в регионе.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Микроквартиры запретят и в регионах?"

12
Дек

Сто домов за год: Москва обновила рекорд по оформлению новостроек в рамках реновации Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

11
Дек

Россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

11
Дек

В Москве скупают квартиры в готовых новостройках В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

11
Дек

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в Москве: инсайты от застройщика В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

09
Дек

Частые ошибки риэлтора при работе с лидами: как не упустить клиента Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

06
Дек

Покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают лоты без отделки На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка. Так, в сегментах бизнес и премиум класса растёт спрос на квартиры без отделки. В массовом сегменте подход иной — там отделка остаётся вопросом экономии и практичности, но тоже уже не столь популярна как несколько лет назад.

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.

04
Дек

Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.