Новостройки «новой» Москвы растут в цене

По данным информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест", с момента образования Новомосковского административного округа (НАО) рынок "первички" здесь показывал положительную динамику почти все время, за исключением ноябрь, когда цена на квартиры не изменилась. Так, за последние шесть месяцев средняя стоимость первичного жилья в "новой Москве" выросла на 4 процента до 85 тысяч рублей за квадратный метр.

Эксперты отмечают, что стоимость первичного жилья в "новой Москве" существенно превышает цены в Подмосковье, и разрыв этот только увеличивается. Эксперты сообщают - средняя стоимость квартир в декабре в городах "новой Москвы" составляла 5,351 миллиона рублей, что на 16 процентов выше, чем в Московской области. На момент образования НАО разница в цене составляла 6,5 процента. По мнению аналитиков, на формирование средней цены "квадрата" и динамике ее роста, в частности, сказывается реализация крупных строительных проектов, пишет Лента.ру.

В настоящее время на рынке первичного жилья на присоединенных территориях реализуется 39 адресов (2630 квартир). За декабрь объем предложений увеличился на 12,4 процента, а с июля рост составил 25,4 процента. В структуре предложения с примерно одинаковыми показателями лидируют "однушки" и "двушки" (42,2 процента и 35,5 процента соответственно). По типу домов на рынке преобладают монолитные новостройки (69 процентов). Затем идут панельные (23,6 процента) и кирпичные дома (7,4 процента).