«Гранель» построит ЖК в Долгопрудном на месте камнерезного завода

05.07.2018

Группа «Гранель» планирует построить жилой комплекс комфорт-класса на Заводской улице, 2 в подмосковном Долгопрудном, на месте Московского камнеобрабатывающего комбината (МКК), сообщает «Коммерсантъ». Объем инвестиций оценивается в 22 млрд рублей.

Участок площадью 37,2 га достался застройщику за долги комбината. «Мы давали камнерезному заводу взаймы деньги, и он не смог их вернуть. Мы сели с ними за стол переговоров, посмотрели на их экономику, увидели, что на содержание завода уходит 14 млн руб. в месяц, они полгода не платили людям заработную плану, полтора года не платили никакие налоги. Дыра в финансах – 2 млрд рублей. Нам пришлось, чтобы получить свои деньги назад, гасить за них налоги и выплачивать зарплату», - ранее рассказал в интервью «Ведомостям» президент «Гранеля» Ильшат Нигматуллин.

Производство перебазировано в другое место, заводские корпуса пошли под снос.

Концепция редевелопмента территории, выполненная АРС-СТ, предполагает размещение жилых кварталов, «буферной» деловой зоны, общественных пространств, создание объектов социальной инфраструктуры и подземных паркингов.

Поскольку участок расположен у воды, 12,7 га отводится под создание парковой зоны с набережной. Жилой строительство развернется на участке площадью 20 га. Планируется построить 416 тыс. кв. м недвижимости: 300 тыс. кв. м жилья, 72 тыс. кв. м коммерческих объектов, 44 тыс. кв. м социальных объектов.

По расчетам застройщика, на реализацию проекта потребуется пять лет.

Ориентировочная стоимость будущего жилья – 80-90 тыс. рублей за кв. м.

Страница компании Гранель

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«Гранель» построит ЖК в Долгопрудном на месте камнерезного завода"

30
Апр

В Новой Москве раскупают новостройки Выбор первичного жилья в ТиНАО за год сократился почти на 28%. При этом спрос на новые квартиры в данной части российской столицы остается стабильно высоким, что подталкивает цены вверх.

30
Апр

ГК КОРТРОС получила разрешение на строительство квартала ULTIMACity в Южном Порту Мосгосстройнадзор выдал группе компаний КОРТРОС разрешение на строительство двух корпусов квартала ULTIMACity в Южном Порту — одном из самых перспективных районов Москвы. Общая площадь первой очереди, рассчитанной на 1079 квартир, составит 101,9 тыс. кв. м.

30
Апр

Группа Аквилон — в ТОП-15 девелоперов России Группа Аквилон вошла в «ТОП-100 девелоперских компаний России», которые показали существенные достижения и значительный вклад в развитие строительной отрасли России в 2024 году. Организация заняла 14 позицию. Рейтинг был составлен информационным агентством Движение.ру.

29
Апр

Эксперты назвали регионы с высоким потенциалом роста цен на новостройки Где в России больше всего подорожают новостройки? Этот вопрос важен для тех, кто планирует приобрести жилье в ближайшее время. Аналитики агентства KEY CAPITAL представили исследование региональных рынков новостроек, выявив наиболее перспективные территории для инвестиций в жилье. В список вошли Республика Коми, Омская область, Орловская область, Красноярский край, Рязанская область, Брянская область, Вологодская область, Кемеровская область, Республика Бурятия и Санкт-Петербург.

29
Апр

Машино-места в проектах бизнес-класса в Нижегородском районе на 15% дешевле, чем в среднем в столице Согласно оценкам специалистов девелоперской компании COLDY, средняя стоимость машино-мест в проектах бизнес-класса столицы на данный момент составляет примерно 3,7 млн рублей, причем этот показатель постоянно растет. Так, за последние шесть месяцев, с октября прошлого года, он увеличился почти на 10%.

26
Апр

«Квадрат» по цене квартиры: названа стоимость новостроек в самом дорогом районе Москвы Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в отдельных районах центра столицы в 2025 году достигла рекордного показателя, впервые пробив уровень в 3 млн рублей. Об этом сообщили в компании Метриум. Они назвали самые дорогие локации на первичном рынке мегаполиса.

25
Апр

Спрос на новостройки растет, а на ипотеку сокращается: итоги I квартала 2025 года на рынке жилья в Подмосковье На рынке недвижимости Московской области в начале текущего года сохраняется высокая активность. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные региональным Росреестром.

25
Апр

ИИ подберет подходящие планировки квартир для покупателей Самолета Самолет разработал решение на основе искусственного интеллекта (ИИ), которое подбирает для покупателей планировки квартир, отвечающие их индивидуальным предпочтениям. ИИ анализирует действия клиента и предлагает в режиме реального времени из всего обилия планировочных решений на сайте только те, которые могут быть ему интересны. Персонализированные рекомендации упрощают процесс выбора и позволяют экономить время.