Новостройки в столичном регионе в июне дорожали быстрее, чем в среднем по стране

Индекс цен, составленный специалистами ДОМ.РФ, свидетельствует о небольшом росте цен на жилье в новостройках, буквально в пределах инфляции. В целом по стране первичная недвижимость подорожала примерно на 0,2% по сравнению с маем.

За первое полугодие текущего года стоимость строящегося жилья формально поднялась. Показатель увеличился примерно на 3%. Однако с учетом уровня общей инфляции за этот период (3,8%). можно говорить о том, что в реальном выражении новостройки даже подешевели на 0,8%.

По данным аналитиков, стоимость жилья в новостройках увеличилась с начала года в 60 из 68 российских регионов, которые вошли в отчет. Причем первичная недвижимость в Москве дорожала в 2,5 раза быстрее, чем в среднем по стране! Средняя стоимость 1 кв. м в целом по столице прибавила за 6 месяцев 7,25%. А вот новостройки в Санкт-Петербурге растут в цене не так быстро – за отчетный период цены на «первичку» в Северной столице увеличились в среднем на 1,99%.

«Российский рынок строящегося жилья продолжает жить в условиях охлаждения спроса, - комментируют в ДОМ.РФ результаты Индекса цен. - В мае-июне 2025 г. объём продаж квартир по ДДУ составил 1,7 млн кв. м – примерно в 2 раза меньше, чем в прошлом году, когда наблюдался ажиотажный спрос перед завершением массовой программы льготной ипотеки». Закономерно что столь существенное снижение спроса на первичное жилье не позволяет застройщикам активнее повышать цены в своих проектах.