Объем предложения апартаментов столицы удвоился

Как сообщила директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Елена Ржавская, в 2012 году в столичном регионе на рынок вышло порядка 150 тысяч квадратных метров новых площадей, объем продаж составил 40 тысяч квадратных метров. По словам эксперта, основной объем предложения приходился на элитный и бизнес-сегменты, но появились также и проекты эконом-класса за МКАД. При этом в среднем в месяц заключалось до 20 сделок с апартаментами элитного и бизнес-класса, а сделок в эконом-классе было более 20 в месяц, так как формат таких апартаментов очень близок к формату жилья.

Ржавская добавила, что наибольший объем продаж продемонстрировал объект "ОКО" компании Capital Group благодаря новой схеме реализации апартаментов - рассрочке на два года без процентов. В свою очередь директор департамента элитной недвижимости Capital Group Ирина Рогачева уточнила, что за пять месяцев продаж было реализовано 25% апартаментов комплекса.

Как ранее отмечали аналитики, наиболее дорогие апартаменты за ТТК располагаются в Юго-Западном административном округе столицы, где средняя цена квадратного метра составляет 295 тысяч рублей. Минимальный уровень цен (153 тысячи рублей) зафиксирован в Южном округе. При этом самые доступные апартаменты находятся на севере Москвы (средний бюджет покупки - 10,4 миллиона рублей), а самые дорогие предложения - на юго-западе (27,5 миллиона рублей). По прогнозам экспертов предложение апартаментов в строящихся зданиях за пределами ТТК продолжит увеличиваться. Объем предложения будет пополняться и за счет освоения участков под бывшими промзонами, и за счет ввода в эксплуатацию новых многофункциональных комплексов с апартаментами.