На рынке элитной недвижимости Москвы спрос сосредоточен на компактных квартирах

24.05.2016

В среднем, покупатели элитных квартир в Москве отдают предпочтение вариантам площадью около 115 квадратных метров. При этом средняя площадь квартир, предлагаемых на рынке, выше на 20% и составляет более 140 квадратных метров.

Спрос на рынке элитной недвижимости в Москве сейчас в основном сконцентрирован на небольших (по меркам этого ценового сегмента) квартирах. Согласно статистике, в нынешнем году средняя площадь проданного объекта составляет 115 квадратных метров. Средняя квартира, предлагаемая на рынке, имеет площадь больше на 20% (141 квадратный метр).

Такие данные представили специалисты компании Point Estate. Они прогнозируют, что в ближайшие два года небольшие квартиры станут дефицитом на элитном рынке, из-за чего вырастут в цене. С другой стороны, на рынке образуется излишек квартир большой площади. Рано или поздно застройщики будут вынуждены предоставить заметные скидки на подобное жилье.

В результате, как отмечают эксперты, может сложиться парадоксальная ситуация, когда невостребованные квартиры в проектах, находящихся на высокой стадии строительной готовности, станут стоить меньше (по цене за квадратный метр), чем в новых ЖК, соответствующих актуальным запросам рынка.

Специалисты отмечают, что наиболее компактный лот в элитном сегменте на рынке недвижимости Москвы - это апартаменты, чья площадь составляет всего 31 квадратный метр. Примечательно, что в докризисный период объекты такой площади по умолчанию не рассматривались специалистами как элитная недвижимость, сейчас подобное предубеждение постепенно исчезает.

Страница компании Point Estate

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На рынке элитной недвижимости Москвы спрос сосредоточен на компактных квартирах"

12
Дек

Сто домов за год: Москва обновила рекорд по оформлению новостроек в рамках реновации Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

11
Дек

Россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

11
Дек

В Москве скупают квартиры в готовых новостройках В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

11
Дек

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в Москве: инсайты от застройщика В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

09
Дек

Частые ошибки риэлтора при работе с лидами: как не упустить клиента Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

06
Дек

Покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают лоты без отделки На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка. Так, в сегментах бизнес и премиум класса растёт спрос на квартиры без отделки. В массовом сегменте подход иной — там отделка остаётся вопросом экономии и практичности, но тоже уже не столь популярна как несколько лет назад.

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.

04
Дек

Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.