Застройщики готовы приходить на бывшие свалки и в промзоны Подмосковья

По мнению чиновников, в градостроительном развитии Подмосковья набирает силу явление джентрификации – преобразования депрессивных промышленных зон в жилые районы с целью развития городов, повышения их привлекательности для бизнеса и жителей.

В частности, ФСК «Лидер» планирует комплексную жилую и инфраструктурную застройку объемом около 0,5 млн кв. м на бывшей иловой площадке очистных сооружений ОАО «Мосводоканал» в Ленинском районе вблизи поселка Развилка. Компания «Котельники» планирует комплексное освоение территории на месте полигона твердых бытовых отходов в Котельниках.

Кроме того, инвесторов, полагают, чиновники, могут заинтересовать территории бывших заброшенных военных баз, неиспользуемые поля аэраций, заброшенные полигоны строительных материалов.

По словам министра строительного комплекса правительства Московской области Сергея Пахомова, такой подход уже применяют в военном городке Одинцово-1, переданном региону от Минобороны РФ: на этой территории находилось ветхое жилье, в котором проживали люди. Власти Подмосковья провели аукцион, утвердили проект планировки, и Группа ПИК уже начала строительство квартала «Одинцово-1», – пояснил Пахомов.

«В недалеком будущем джентрификация станет не просто инструментом преобразования промзон в современные жилые и бизнес-территории, но и высокотехнологичной основой всей градостроительной политики региона – привлекательной для инвесторов и комфортного проживания наших граждан», – уверен Пахомов.