Количество сделок в столичных новостройках класса de luxe удвоилось по сравнению с предыдущим годом

Аналитики отмечают высокую девелоперскую активность на рынке элитного жилья в течение 2016 года. В частности, на рынок вышли 11 проектов против восьми в 2015-м. Суммарно объем предложения увеличился на 787 квартир и апартаментов, или 90,6 тыс. кв. м. В том числе пять премьер 2016 года относятся к объектам класса de luxe, (118 лотов общей площадью 19,5 тыс. кв. м).

Выход новых проектов на первичном рынке элитного жилья в Москве в 2016 году

Всего на первичном рынке элитного жилья Москвы представлено 50 объектов (около 2 тыс. лотов), 18 из них относятся к классу de luxe (277 лотов, или 14% от общего предложения).

Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, еще недавно рынок элитной недвижимости ощущал заметный дефицит люксового жилья, объем экспонируемого предложения отставал на 8% от прошлогодних объемов, в то время как спрос увеличился более, чем в два раза. «Выход в декабре проекта «Сloud Nine» исправил этот дисбаланс и, фактически, объем предложения люксового сегмента сейчас находится на уровне докризисного 2014 года», - говорит Румянцева.

По данным компании, в центре Москвы разрабатывается еще ряд перспективных площадок, их выход на рынок изменит баланс сил в сторону жилья de luxe уже в первой половине 2017 года».

Всего на первичном рынке элитного жилья в месяц реализуется в среднем 35-45 квартир и апартаментов, из них 4-6 лотов - класса de luxe.

Динамика спроса на первичном рынке элитного жилья в Москве, январь-ноябрь 2016 года, количество сделок