Росреестр приостановил регистрацию 235 ДДУ в проектах Urban Group

Представитель Росреестра отказался от комментариев, но напомнил об обязательствах застройщиков отчислять в компенсационный фонд взносы в размере 1,2% от стоимости построенного жилья. Пока у ведомства нет информации о взносах, регистрировать ДДУ закон не позволяет.

Представитель застройщика, в свою очередь, заявил о перечислении в фонд 27,5 млн рублей. Компания просила разобраться в ситуации, однако просьба осталась без ответа, а по состоянию на 18 мая на счету компании заморожены в общей сложности 815,5 млн рублей.

Ситуацию пытается прояснить министерство стройкомплекса Московской области, на территории которой работает Urban Group. С начала года на объектах компании строительная активность снижена, но не прекращена, поэтому власти надеются, что ситуация выправится.

Представитель компенсационного фонда сообщил РТА Новости, что проводятся совместные консультации с правительством региона, по итогам которых регистрация ДДУ, возможно, будет возобновлена.

Близкий к федеральному правительству человек пояснил газете «Ведомости», что регистрация договоров по квартирам Urban Group приостановлена, поскольку в компании ухудшилась финансовая ситуация. Компенсационный фонд, по его словам, опасается в случае регистрации договоров появления новых обманутых дольщиков.

По данным РИА Недвижимость, объем обязательств Urban Group перед дольщиками сейчас составляет около 80 млрд рублей – договоры заключены более чем с 20 тыс. дольщиков, средняя стоимость лота – 4 млн рублей.

Как пояснили изданию в компании, в прошлом году многие подрядные компании обанкротились, что вызвало задержку строительства у многих застройщиков – сейчас более 60% объектов сдаются с задержкой в среднем 9,5 месяцев. «В конце 2017 года Urban Group приняла решение о переводе части строящихся объектов на собственные ресурсы, что повлияло на корректировку сроков сдачи квартир. В результате компания увеличила штат рабочих до 6 тыс. человек и нарастила парк строительной техники на 30%. Данная мера позволила существенно снизить задержку сдачи домов в строящихся комплексах компании до двух-шести месяцев», - сообщили в пресс-службе Urban Group.