Где в Москве продано больше всего жиля в новостройках

Стоит отметить, что за месяц рейтинг округов по количеству ДДУ почти не изменился. Однако произошла смена лидера. Если в марте им стал Северный административный округ столицы, то в апреле первое место досталось ТиНАО. По данным Росреестра, именно на рынке новостроек Новой Москвы в отчетный период было оформлено больше всего сделок с «первичкой».

«Новая Москва, уступившая в марте Северному округу, в апреле вернула лидирующие позиции», - говорится в сообщении пресс-службы Росреестра. По данным ведомства, за месяц именно на присоединенных территориях было оформлено почти 42% всех ДДУ, зарегистрированных на рынке новостроек Москвы в этот период: 6 438 первичных договоров.

Мартовский лидер сместился на второе место, причем он идет с большим отрывом в показателях. На рынке новостроек САО за второй месяц весны зарегистрировано 1 779 ДДУ или 11,5% всех сделок по покупке квартир от застройщиков и первичного «нежилья».

Третьим в рейтинге стал Западный округ Москвы. Причем он уже второй месяц подряд удерживает эту позицию. По данным Росреестра, в новостройках ЗАО по итогам апреля оформлено 1 659 ДДУ – это 10,7% всех сделок в столичных новостройках.

Стабильностью отличается нижняя часть рейтинга округов – лидеров по числу сделок с первичной недвижимостью. Традиционно его замыкает Зеленоград. Там в апреле оформлено всего 162 ДДУ. Однако, главная причина столь низкого показателя не в том, что данный округ не пользуется популярностью у покупателей жилья, а в том, что здесь очень мало проектов жилищного строительства.

Рынок новостроек ЦАО, который часто тоже оказывается в списке «антилидеров» из-за ограниченности предложения и высоких цен на «первичку» в центре Москвы, по итогам апреля занял 8 из 11 строчек рейтинга. В отчетный период в жилых проектах, реализуемых в ЦАО, было оформлено 394 ДДУ.

«В апреле в Новой Москве по сравнению с мартовскими результатами оформлено почти в три раза больше первичных сделок, что позволило вновь закрепиться на первом месте. При этом Юго-Восточный и Северо-Восточный округа, занимавшие в предыдущем месяце четвертое и пятое места, в апреле в первую пятерку не вошли, - комментирует данные статистики руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Примечательно, что впервые в этом году ЦАО, где зарегистрировано 2,5% или 394 первичные сделки, поднялся на восьмую строчку рейтинга».

Всего за первые 4 месяца 2023-го в столице зарегистрировано более 44 тысяч долевых договоров, из которых почти каждый третий приходится на рынок новостроек ТиНАО (27% или 11 702 ДДУ). Также в список лидеров по итогам данного периода вошли САО (15% или 6 594 ДДУ) и ЗАО (12,3% или 5 393 ДДУ).