В октябре российские застройщики нарастили вывод нового жилья на рынок

06.11.2025

Октябрь 2025-го стал периодом роста активности для российских девелоперов. За этот месяц они вывели на рынок на 2% больше нового жилья, чем за тот же отрезок прошлого года. Правда в годовом выражении все еще фиксируется существенное отставание.

За первые 10 месяцев 2025 года российские застройщики жилья вывели на рынок 33,1 млн кв. м новых площадей в своих проектах. Это на 15 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года, свидетельствуют данные института развития ДОМ.РФ. Там отмечают, что темпы снижения вывода нового предложения стали замедляться, начиная со второго полугодия текущего года. Так, по итогам января-июня 2025 г. на рынок вышло на 23% меньше площадей, чем за тот же отрезок 2024 г. А по итогам июля – октября снижение составило всего 2% год к году.

Октябрь 2025-го вообще стал пиком активности для застройщиков. Рынок новостроек России пополнился примерно 4,7 млн кв. м жилья. Этот показатель даже превысил прошлогодний (+2% за год).

Региональный разрез: лидеры и аутсайдеры

Среди регионов наиболее значительные объёмы вывода жилья по итогам 10 месяцев 2025 года продемонстрировали:

• Москва — 3,2 млн кв. м (снижение на 33 % в годовом выражении);

• Краснодарский край — 2,3 млн кв. м (падение всего на 1 %);

• Свердловская область — около 2,1 млн кв. м (рост на 2 %).

Данные ДОМ.РФ могут свидетельствовать о постепенной стабилизации рынка жилых новостроек. Несмотря на общее снижение объёмов вывода жилья за первые 10 месяцев нынешнего года, во второй половине 2025-го наблюдается явное замедление негативных тенденций. Октябрьский рост на 2 % даёт основания полагать, что рынок адаптируется к новым условиям и может выйти на траекторию восстановления в ближайшие месяцы.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В октябре российские застройщики нарастили вывод нового жилья на рынок"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.