Цена «квадрата» в новостройках на присоединенных территориях – менее 100 тыс

По данным компании  "НДВ-Недвижимость",  в декабре минувшего года на территории «новой Москвы» число предложений на первичном рынке жилья, со средней стоимостью квадратного метра менее 100 тыс рублей, составило 86%. При этом оставшаяся часть пришлась на "первичку" со стоимостью от 100 до 150 тыс. руб. за квадратный метр.

В компании отмечают, что под конец года на рынок новостроек «новой Москвы» было выведено большое количество новых корпусов в уже реализуемых объектах. При этом новых проектов на рынке не появилось. Число корпусов в продаже относительно ноября выросло на 3,7%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начались, увеличилось на 14%. Такая ситуация в «Новой Москве» объяснятся масштабностью возводимых проектов. 

Добавим, что в последний месяц года аналитики отмечали положительную динамику в новостройках класса "бизнес". Рост средней стоимости кв. м в рублях составил 4,4% (119 470 руб). В «комфорт» и «эконом» классах средняя стоимость кв. м составила 80 897 руб. и 74 329 руб. соответственно. В связи с тем, что на рынке новостроек Новой Москвы преобладают объекты «эконом» и «комфорт» классов, увеличение цены кв.м объектов бизнес-класса практически не оказало влияния на среднерыночную цену кв. м. Цена «новомосковского» «квадрата» в декабре составила 82 034 руб.

Примечательно, что на территории старой Москвы предложение до 100 тыс. исчисляется всего несколькими процентами, отмечают в компании. Большая доля предложения здесь приходится на новостройки, стоимость которых колеблется от 150 до 200 тыс. рублей.