На новые квартиры в московских ЖК бизнес-класса тратят в среднем 22 млн рублей

22.03.2023

С начала нового 2023 года ситуация на столичном рынке первичного жилья столицы остается стабильной. Однако по сравнению с тем же отрезком 2022-го покупатели жилья в новостройках бизнес-класса стали более экономными, отметили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty.

Продажи в новостройках комфорт-класса и проектах бизнес-класса в феврале 2023 года составили примерно 3 тыс. лотов (по ДДУ*). Общая выручка застройщиков от этих продаж оценивается примерно в 43,4 млрд рублей.

За февраль текущего года, по подсчетам аналитиков, было реализовано 146,6 тыс. кв. м первичной жилой недвижимости, расположенной в границах «старой Москвы». Объем сделок незначительно, но сократился: – 3% в «лотах» и на - 6% в «метрах» относительно январских показателей.

Средневзвешенная цена сделок по покупке новых квартир рассматриваемого сегмента осталась почти без изменений, показав минимальный рост в 1-2% в разных ценовых нишах. Для проектов комфорт-класса она составила 255,6 тыс. рублей за кв. метр, в новостройках бизнес-класса «квадрат» стоил в среднем 384 тыс. рублей.

Бюджеты покупок квартир увеличились за месяц в пределах 4%: средняя цена сделки по проектам комфорт-класса в феврале была 11,2 млн рублей, по бизнес-классу – 21,6 млн рублей, что меньше показателей февраля 2022 года на 800 тыс. рублей и на 2,7 млн рублей, соответственно.

Экспозиция первичной недвижимости пополнилась тремя новыми проектами: в районе Царицыно комплекс комфорт-класса Кантемировский (2 283 квартиры без отделки); в районе Аэропорт комплекс бизнес-класса Soul (427 квартир с отделкой white box); в районе Марьина Роща комплекс бизнес-класса Upside Towers (731 квартира с отделкой white box).

Размер продаваемых площадей сохраняется на прежнем уровне. В проектах комфорт-класса в феврале средний метраж сделок составил 45,6 кв. метра, в бизнес-классе – 55,9 кв. метров. Ипотекой, как и в январе, воспользовалось 75% покупателей (+1%).

«Покупка нового жилья комфорт- и бизнес-класса в районах «старой Москвы» – вполне посильная задача даже для семей с небольшим бюджетом. В феврале минимальные суммы сделок были 4,1 и 5,3 млн рублей. Рекордные покупки в этих сегментах составили 30,2 млн рублей и 91,5 млн рублей, соответственно», – прокомментировала генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "На новые квартиры в московских ЖК бизнес-класса тратят в среднем 22 млн рублей"

12
Дек

Сто домов за год: Москва обновила рекорд по оформлению новостроек в рамках реновации Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

11
Дек

Россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

11
Дек

В Москве скупают квартиры в готовых новостройках В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

11
Дек

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в Москве: инсайты от застройщика В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

09
Дек

Частые ошибки риэлтора при работе с лидами: как не упустить клиента Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

06
Дек

Покупатели квартир в новостройках все чаще предпочитают лоты без отделки На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка. Так, в сегментах бизнес и премиум класса растёт спрос на квартиры без отделки. В массовом сегменте подход иной — там отделка остаётся вопросом экономии и практичности, но тоже уже не столь популярна как несколько лет назад.

05
Дек

Кто и какое жилье покупает в Москве в 2025 году? Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development. Они провели масштабное исследование московского рынка недвижимости (включая «старую» Москву и ТиНАО) и выяснили, кто приобретал квартиры от застройщиков в Москве в этом году, а также ключевые предпочтения покупателей в 2025 году.

04
Дек

Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес класса в Москве вырос На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.